Du coude du Rhône aux plus hauts sommets des Alpes, le Valais conjugue vignoble, villes de plaine et stations de renommée mondiale, à des prix qui varient fortement d'une vallée à l'autre. Analyse du marché et estimation de votre bien en deux minutes.
Estimer mon bien à Valais →Prix médian au m², appartements 2026
Le marché valaisan se lit sur deux plans. La plaine du Rhône, de Martigny à Sierre en passant par Sion, concentre l'habitat principal et une demande soutenue de résidents à l'année, à des prix plus doux que l'arc lémanique. Les coteaux viticoles et les vallées latérales gravitent autour de ces villes, tandis que les grandes stations, de Verbier à Zermatt en passant par Crans-Montana et Saas-Fee, suivent leurs propres logiques, portées par une clientèle internationale et le marché des résidences secondaires.
Cette double nature a une conséquence pratique : dans une station, le prix au mètre carré dépend moins de la commune que de l'altitude, de la vue et du régime applicable aux résidences secondaires. Une moyenne cantonale valaisanne mélange deux marchés qui n'ont pas les mêmes acheteurs.
Le prix médian d'un appartement dans le canton de Valais se situe autour de CHF 5 800 le m². Pour une maison, il faut compter environ CHF 6 400 le m². Les écarts d'une commune à l'autre restent marqués.
Parmi les communes d'une certaine taille, Val de Bagnes, Zermatt et Crans-Montana affichent les prix au m² les plus élevés pour un appartement. Les détails figurent sur la page de chaque commune.
Renseignez l'adresse et les caractéristiques principales de votre bien. Le modèle le situe dans les niveaux de prix de sa commune, puis pondère sa surface, son état, son étage et son stationnement. Fourchette en deux minutes, gratuitement et sans engagement.
De l'observation de marché agrégée d'Envergure à l'échelle de la commune. Le canton de Valais ne publie pas de registre des ventes conclues, donc ces niveaux décrivent le marché tel qu'il s'observe, pas une moyenne de transactions signées.