Zwischbergen a pour seul village Gondo, dernière localité suisse sur la route du Simplon avant la frontière italienne, au fond des gorges de Gondo.
L'appartement se traite autour de CHF 3 400 le m² à Zwischbergen, l'un des niveaux les plus abordables du canton. Valais connaît de fortes disparités d'une commune à l'autre, et celle-ci se situe du côté bas de l'échelle. À Zwischbergen, la génération de construction la plus représentée (avant 1919) rassemble 55 pour cent du parc. Un immeuble de cette génération se juge autant sur son fonds de rénovation que sur ses mètres carrés, surtout en copropriété. 2,7 pièces pour 83 m², c'est le profil du logement moyen à Zwischbergen. Comparer votre bien à ce repère donne une première idée de sa place dans l'offre locale, et donc du nombre d'acheteurs susceptibles de s'y intéresser.
Le marché de Zwischbergen est étroit, autant le dire franchement. Sur un faible volume, les chiffres publiés ici valent comme ordre de grandeur, et un avis rendu après visite reste plus fiable qu'un calcul statistique. Le prix médian de l'appartement à Zwischbergen s'établit à CHF 3 400 le m², soit 35 pour cent par rapport à la médiane cantonale. Cet indicateur mélange toutes les typologies, du studio au grand duplex, et lisse donc des situations très différentes.
À 35 pour cent de la médiane cantonale, le ticket d'entrée baisse mais le marché se resserre. Moins de ventes, c'est moins de références utilisables, donc une fourchette d'estimation plus large qu'ailleurs dans le canton. Comparée aux autres communes du district de Brig, la commune affiche un écart de 37 pour cent. Cette comparaison est plus parlante que la moyenne cantonale, car les communes d'un même district partagent le plus souvent bassin d'emploi et desserte.
La maison vaut CHF 4 100 le m² à Zwischbergen, l'appartement CHF 3 400, soit 21 pour cent d'écart. Pour un vendeur de villa, la surface de parcelle et l'orientation comptent alors autant que l'état intérieur dans le prix atteignable. Hausse de 6,6 pour cent sur douze mois à Zwischbergen. Le niveau des taux hypothécaires explique une bonne part de ces mouvements en Suisse, souvent davantage que les caractéristiques propres à une commune. Sur 7 ans, le prix au mètre carré passe de CHF 6 500 à CHF 9 900, soit +52 pour cent. Cette courbe décrit un marché, pas un bien. Un logement laissé sans entretien sur la même période a suivi une trajectoire différente.
Que vous vendiez maintenant ou dans deux ans, connaître la valeur de votre bien à Zwischbergen change vos décisions, à commencer par les travaux à engager. L'estimation en ligne est gratuite et sans engagement.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →La médiane s'établit à CHF 3 400 le m² à Zwischbergen. Elle sert de repère de départ, auquel il faut ajouter ce qu'une statistique communale ignore, comme l'orientation, la vue, le bruit et l'année des dernières rénovations.
Une maison à Zwischbergen se valorise autour de CHF 4 100 le m² habitable. La surface de la parcelle, sa constructibilité et son exposition font ensuite varier le résultat de façon importante, parfois davantage que l'état intérieur.
Le parc de Zwischbergen est dominé par la période avant 1919, qui représente 55 pour cent des logements, pour une moyenne de 2,7 pièces. Cette typologie conditionne la concurrence, puisque votre bien se compare d'abord à ceux de la même génération.