Au pied du Cervin, Zermatt est l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes, un village sans voitures tourné vers la haute montagne.
La station, entièrement piétonne, aligne chalets, appartements et résidences hôtelières dans un cadre unique face au Cervin, avec un domaine skiable relié à l'Italie. La rareté du terrain et la notoriété mondiale font de l'immobilier local un marché à part.
Les valeurs comptent parmi les plus élevées des Alpes, portées par une clientèle internationale et des restrictions strictes sur les résidences secondaires. Les objets avec vue sur le Cervin atteignent des prix d'exception.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Zermatt est passé d'environ CHF 5 400 à CHF 17 600, soit une évolution de +226 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de -1,0 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Zermatt, un appartement se négocie autour de CHF 18 000 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 8 900 à CHF 46 300 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Zermatt tourne autour de CHF 17 300 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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