Dernier village accessible en voiture avant Zermatt, Täsch vit du transit vers la station du Cervin.
Avec une médiane de CHF 7 100 le m², Täsch figure parmi les adresses les plus chères du canton. Valais compte peu de communes à ce niveau, et cette rareté complique la comparaison : les biens réellement équivalents sont peu nombreux. Ces 29 pour cent au-dessus du canton ne se répartissent pas également sur le parc : l'écart est presque toujours plus marqué sur les petites surfaces, que la rareté rend chères au mètre carré.
Sur les 67 communes classées dans le canton (Valais), celle-ci occupe le rang 7. Un rang ne dit pas une valeur : deux communes voisines au classement peuvent avoir des marchés très différents en volume comme en typologie. Sur douze mois, les prix à Täsch progressent de 3,6 pour cent. Une hausse de cet ordre se lit mieux sur trois ans que sur un an : un seul trimestre actif suffit à gonfler la statistique d'une petite commune.
Le district de Visp sert de comparaison plus fine que le canton, et l'écart y ressort à 20 pour cent. Un acheteur qui élargit sa recherche aux communes voisines du district trouve des biens équivalents à quelques points de prix près. Le parc de Täsch est dominé par une époque, avant 1919, qui pèse 46 pour cent des logements. L'ancien offre du volume et des hauteurs sous plafond, en échange de charges d'entretien plus élevées et d'une isolation qui reste souvent à reprendre. Le logement moyen à Täsch compte 2,7 pièces pour 71 m². Ces deux valeurs prises ensemble disent la typologie mieux que le nombre de pièces seul : à nombre de pièces égal, la surface varie fortement selon l'époque de construction.
Le prix médian de l'appartement à Täsch s'établit à CHF 7 100 le m², soit 29 pour cent par rapport à la médiane cantonale. Cet indicateur mélange toutes les typologies, du studio au grand duplex, et lisse donc des situations très différentes. De CHF 4 000 à CHF 8 500 le m² en 25 ans, une évolution de +113 pour cent. Ce type de trajectoire avance par paliers plutôt que régulièrement, avec des années presque immobiles et d'autres très actives.
Les volumes de transaction à Täsch donnent une base solide au calcul. Concrètement, un bien standard s'y estime à quelques pour cent près, et le délai de vente dépend surtout du prix affiché au départ. Une estimation en ligne donne un point de départ à Täsch, jamais un chiffre définitif. Renseignez les caractéristiques réelles de votre bien et vous obtenez une fourchette argumentée en deux minutes, à confronter ensuite à un avis sur place.
Données du parc bâti : Registre fédéral des bâtiments et des logements, OFS, mise à jour du 3 août 2026
Données de marché mises à jour le 24 août 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Le prix médian d'un appartement à Täsch se situe à CHF 7 100 le m², soit 29 pour cent par rapport à la médiane cantonale. Ce chiffre couvre toutes les typologies : un studio rénové dépasse souvent cette valeur, un grand appartement à rafraîchir passe dessous.
Le repère est de CHF 6 900 le m² à Täsch, appliqué à la surface habitable et non à la surface au sol. Deux villas identiques sur des parcelles de 500 et de 1200 m² n'atteignent pas le même prix, à état égal.
46 pour cent des logements de Täsch relèvent de la période avant 1919, avec 2,7 pièces en moyenne. Un acheteur y arbitre entre le cachet et les charges, puisque plus le bâti est ancien, plus le budget entretien pèse dans le calcul annuel.