Collonges est un village de la rive droite du Rhône, entre Saint-Maurice et Martigny, qui fait face à Evionnaz et Vernayaz de l'autre côté du fleuve.
Collonges affiche une médiane de CHF 4 700 le m², au niveau du canton pris dans son ensemble. Le marché y suit d'assez près les cycles cantonaux, sans les amplifier comme le font les communes de bord de lac ou de station. À 10 pour cent de la médiane cantonale, le ticket d'entrée baisse mais le marché se resserre. Moins de ventes, c'est moins de références utilisables, donc une fourchette d'estimation plus large qu'ailleurs dans le canton.
Position 75 sur 119 au classement cantonal des prix. À prendre comme repère de positionnement. Le rang situe la commune par rapport à ses voisines, il ne dit rien de ce que vaut un bien donné en son sein. Un écart de 23 pour cent sépare la maison (CHF 5 800 le m²) de l'appartement (CHF 4 700 le m²) à Collonges. Ce profil signale en général une commune où le foncier constructible est rare et où les villas changent peu souvent de mains.
Hausse de 4,0 pour cent sur douze mois à Collonges. Le niveau des taux hypothécaires explique une bonne part de ces mouvements en Suisse, souvent davantage que les caractéristiques propres à une commune. L'écart au district de Saint-Maurice atteint 4 pour cent. À cette échelle, les différences de prix reflètent surtout la typologie et le terrain disponible, puisque la géographie et les temps de trajet varient peu à l'intérieur d'un même district. Collonges présente un bâti étalé dans le temps, où la période après 2015 arrive en tête avec 25 pour cent des logements. Un acheteur y trouve de l'ancien à rénover et du récent aux charges maîtrisées dans la même commune.
Le logement moyen à Collonges compte 3,5 pièces pour 93 m². Ces deux valeurs prises ensemble disent la typologie mieux que le nombre de pièces seul, car à nombre de pièces égal, la surface varie fortement selon l'époque de construction. Un appartement se valorise en moyenne CHF 4 700 le m² à Collonges. L'écart avec l'ensemble du canton (Valais) atteint 10 pour cent, un chiffre à lire comme un ordre de grandeur, pas comme la valeur d'un bien précis.
De CHF 4 000 à CHF 9 300 le m² en 25 ans, une évolution de +133 pour cent. Ce type de trajectoire avance par paliers plutôt que régulièrement, avec des années presque immobiles et d'autres très actives. À Collonges, il se vend assez de logements pour que chaque typologie ait ses propres références. C'est confortable pour estimer, un peu moins pour négocier, puisque acheteur et vendeur connaissent tous les deux le prix du marché.
Une médiane résume une commune, pas un logement. Renseignez les caractéristiques du vôtre à Collonges pour obtenir une fourchette calculée sur les transactions et les annonces les plus proches de votre adresse.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →La médiane s'établit à CHF 4 700 le m² à Collonges. Elle sert de repère de départ, auquel il faut ajouter ce qu'une statistique communale ignore, comme l'orientation, la vue, le bruit et l'année des dernières rénovations.
Comptez CHF 5 800 le m² pour une maison à Collonges. Ce prix suppose un bien en état d'usage. Sur une villa des années 1970 jamais rénovée, la décote appliquée par les acheteurs suit le coût des travaux, chauffage et fenêtres en tête.
Le parc de Collonges est dominé par la période après 2015, qui représente 25 pour cent des logements, pour une moyenne de 3,5 pièces. Cette typologie conditionne la concurrence, puisque votre bien se compare d'abord à ceux de la même génération.