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CANTON DE GENÈVE

Prix de l'immobilier
à Genève

Le canton affiche les valeurs les plus élevées de Suisse romande. Analyse du marché et estimation de votre bien en deux minutes.

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Appartement · médian
13 900
CHF/m²
Maison · médian
12 900
CHF/m²
Évolution · 12 mois
▲ 0,9%
Communes analysées
45

Niveaux de prix par commune

Prix médian au m², appartements 2026

Cologny
17 000
Vandœuvres
16 800
Chêne-Bougeries
15 500
Collonge-Bellerive
15 300
Genève
14 700

Votre bien à Genève vaut peut-être plus que vous ne pensez

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Prix par commune genevoise

Cologny 17 000 Vandœuvres 16 800 Chêne-Bougeries 15 500 Collonge-Bellerive 15 300 Genève 14 700 Veyrier 14 600 Hermance 14 600 Carouge 14 500 Pregny-Chambésy 14 300 Anières 14 100 Corsier 13 700 Choulex 13 600 Grand-Saconnex 13 500 Troinex 13 200 Chêne-Bourg 13 100 Jussy 12 900 Thônex 12 800 Gy 12 200 Lancy 12 000 Confignon 12 000 Onex 11 900 Plan-les-Ouates 11 900 Meinier 11 800 Puplinge 11 800 Bellevue 11 700 Genthod 11 600 Céligny 11 400 Versoix 11 200 Meyrin 11 100 Presinge 11 000 Vernier 10 800 Bernex 10 800 Russin 10 800 Satigny 10 700 Bardonnex 10 500 Collex-Bossy 10 500 Soral 10 400 Perly-Certoux 10 300 Laconnex 10 100 Cartigny 9 800 Avusy 9 700 Aire-la-Ville 9 500 Dardagny 9 400 Avully 9 200 Chancy 8 700

Le marché genevois reste tendu, porté par une demande structurellement supérieure à l'offre. Les écarts entre communes reflètent l'accès au lac, la fiscalité locale et la proximité du centre. Notre modèle intègre ces facteurs pour affiner chaque estimation.

Questions fréquentes

Quel est le prix du m² à Genève en 2026 ?

Le prix médian d'un appartement dans le canton de Genève se situe autour de CHF 13 900 le m². Pour une maison, il faut compter environ CHF 12 900 le m². Les écarts d'une commune à l'autre restent marqués.

Quelles sont les communes les plus chères du canton de Genève ?

Parmi les communes d'une certaine taille, Cologny, Vandœuvres et Chêne-Bougeries affichent les prix au m² les plus élevés pour un appartement. Les détails figurent sur la page de chaque commune.

Comment estimer la valeur de mon bien à Genève ?

Renseignez l'adresse et les caractéristiques principales de votre bien. Notre IA, conçue pour le marché suisse, le compare aux transactions réalisées dans la région et vous remet une fourchette de valeur en deux minutes, gratuitement et sans engagement.