À l'entrée du val d'Illiez au-dessus de Monthey, Troistorrents conjugue village chablaisien et station de Morgins aux Portes du Soleil.
L'appartement se négocie autour de CHF 5 800 le m² à Troistorrents, tout près de la médiane cantonale. Ce positionnement central a un avantage pratique : les biens comparables sont nombreux, donc l'estimation repose sur une base large. Pour un acheteur, ces 5 pour cent se traduisent surtout en concurrence. À budget égal, il faut viser plus petit, s'éloigner du centre, ou accepter un bien à rafraîchir pour rester dans la commune. Position 24 sur 67 au classement cantonal des prix. À prendre comme repère de positionnement : le rang situe la commune par rapport à ses voisines, il ne dit rien de ce que vaut un bien donné en son sein.
À Troistorrents, la maison se négocie CHF 6 300 le m² contre CHF 5 800 pour l'appartement, soit 9 pour cent de plus. L'écart tient au terrain : acheter une maison, c'est acheter une parcelle, et sa valeur remonte dans le prix au mètre carré habitable. Les valeurs à Troistorrents gagnent 3,3 pour cent en un an. Pour un vendeur, cela ne veut pas dire que son bien vaut mécaniquement autant de plus : la hausse se concentre presque toujours sur les objets les mieux placés et les mieux entretenus.
Comparée aux autres communes du district de Monthey, la commune affiche un écart de 6 pour cent. Cette comparaison est plus parlante que la moyenne cantonale : les communes d'un même district partagent le plus souvent bassin d'emploi et desserte. Troistorrents présente un bâti étalé dans le temps, où la période après 2015 arrive en tête avec 18 pour cent des logements. Un acheteur y trouve de l'ancien à rénover et du récent aux charges maîtrisées dans la même commune.
3,7 pièces pour 98 m², c'est le profil du logement moyen à Troistorrents. Comparer votre bien à ce repère donne une première idée de sa place dans l'offre locale, et donc du nombre d'acheteurs susceptibles de s'y intéresser. Un appartement se valorise en moyenne CHF 5 800 le m² à Troistorrents. L'écart avec l'ensemble du canton (Valais) atteint 5 pour cent, un chiffre à lire comme un ordre de grandeur, pas comme la valeur d'un bien précis. Sur 25 ans, le prix au mètre carré passe de CHF 3 700 à CHF 8 200, soit +122 pour cent. Cette courbe décrit un marché, pas un bien : un logement laissé sans entretien sur la même période a suivi une trajectoire différente.
Le marché de Troistorrents tourne assez pour que les statistiques tiennent debout : les transactions sont régulières, les biens comparables nombreux, et la fourchette d'estimation se resserre d'elle-même autour de la médiane. Les moyennes communales ne disent rien de votre étage, de votre orientation ni de vos travaux récents. L'estimation de votre bien à Troistorrents intègre ces éléments et rend une fourchette en deux minutes, sans engagement.
Données du parc bâti : Registre fédéral des bâtiments et des logements, OFS, mise à jour du 3 août 2026
Données de marché mises à jour le 24 août 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Comptez CHF 5 800 le m² pour un appartement à Troistorrents, à 5 pour cent de la médiane du canton (Valais). L'écart réel sur un bien précis dépend ensuite de l'étage, de l'état général et de la présence d'un extérieur.
Comptez CHF 6 300 le m² pour une maison à Troistorrents. Ce prix suppose un bien en état d'usage : sur une villa des années 1970 jamais rénovée, la décote appliquée par les acheteurs suit le coût des travaux, chauffage et fenêtres en tête.
Le parc de Troistorrents est dominé par la période après 2015, qui représente 18 pour cent des logements, pour une moyenne de 3,7 pièces. Cette typologie conditionne la concurrence : votre bien se compare d'abord à ceux de la même génération.