Qui est derrière Envergure

Ce que fait Envergure

Pour un propriétaire, Envergure donne une fourchette de valeur en deux minutes, gratuitement, à partir de l'adresse et de quelques caractéristiques du bien.

Pour les professionnels, c'est un outil de travail. Les agences y trouvent un estimateur à leurs couleurs à poser sur leur site, un CRM pour les biens, les contacts et les visites, et la gestion des mandats avec signature électronique. Promoteurs, architectes et autres métiers de l'immobilier s'appuient sur ses données de marché commune par commune, sur le cadastre et sur les autorisations de construire publiées à Genève.

Pourquoi nous l'avons construite

Les estimations en ligne donnent souvent un chiffre sans dire d'où il vient. En Suisse, c'est d'autant plus trompeur que les sources ne se valent pas d'un canton à l'autre.

Nous avons choisi de partir des registres publics suisses, de situer chaque bien dans son marché local et d'écrire noir sur blanc ce que nos chiffres savent et ce qu'ils ne savent pas.

Sur quelles sources nous travaillons

Le Registre fédéral des bâtiments et des logements décrit chaque immeuble (année de construction, nombre de logements, étages). Les cadastres cantonaux donnent la parcelle et son emprise. À Genève, la Feuille d'avis officielle publie les ventes inscrites au registre foncier, ce qui nous donne les prix réellement payés.

Dans les autres cantons romands, aucune source équivalente n'est publique. Les niveaux de prix y viennent de notre observation de marché agrégée, et chaque page le précise.

Nos engagements

Une estimation est donnée en fourchette, jamais au franc près, et sa largeur dit l'incertitude. Elle prépare une discussion avec un professionnel ou une banque, elle ne remplace pas la visite d'un expert.

Les données saisies lors d'une estimation ne sont jamais vendues. Leur traitement est décrit dans notre politique de confidentialité, selon la loi fédérale sur la protection des données.

Pour qui

Pour aller plus loin