Vom Rhoneknie bis zu den höchsten Gipfeln der Alpen vereint das Wallis Weinbau, Städte in der Ebene und weltbekannte Ferienorte, mit Preisen, die von Tal zu Tal stark schwanken. Marktanalyse und Bewertung Ihrer Immobilie in zwei Minuten.
Medianpreis pro m², Wohnungen 2026
Der Walliser Markt lässt sich auf zwei Ebenen lesen. Die Rhoneebene, von Martinach über Sitten bis Siders, bündelt den Hauptwohnsitz und eine stetige Nachfrage von ganzjährigen Bewohnern, zu Preisen, die milder ausfallen als in der Genferseeregion. Die Weinhänge und die Seitentäler gruppieren sich um diese Städte, während die grossen Ferienorte, von Verbier bis Zermatt über Crans-Montana und Saas-Fee, ihrer eigenen Logik folgen, getragen von einer internationalen Kundschaft und vom Markt der Zweitwohnungen.
Diese doppelte Natur hat eine praktische Folge. In einem Ferienort hängt der Preis pro Quadratmeter weniger von der Gemeinde ab als von der Höhenlage, der Aussicht und der Regelung für Zweitwohnungen. Ein kantonaler Walliser Durchschnitt vermischt zwei Märkte, die nicht dieselben Käufer haben.
Der Medianpreis einer Wohnung im Wallis liegt bei rund CHF 5’800 pro m². Für ein Haus muss man mit etwa CHF 6’400 pro m² rechnen. Die Unterschiede von Gemeinde zu Gemeinde bleiben deutlich.
Unter den Gemeinden mit einer gewissen Grösse weisen Val de Bagnes, Zermatt und Crans-Montana die höchsten Quadratmeterpreise für Wohnungen auf. Die Einzelheiten finden Sie auf der Seite der jeweiligen Gemeinde.
Geben Sie die Adresse und die wichtigsten Merkmale Ihrer Immobilie ein. Das Modell ordnet sie in das Preisniveau ihrer Gemeinde ein und gewichtet dann Fläche, Zustand, Stockwerk und Parkplatz. Wertspanne in zwei Minuten, kostenlos und unverbindlich.
Aus der aggregierten Marktbeobachtung von Envergure auf Gemeindeebene. Der Kanton Wallis veröffentlicht kein Register der abgeschlossenen Verkäufe. Dieses Preisniveau beschreibt deshalb den Markt, wie er sich beobachten lässt, und nicht einen Durchschnitt unterzeichneter Transaktionen.