Agarn est un village germanophone du district de Loèche, dans le fond de la vallée du Rhône entre Loèche (Leuk) et Tourtemagne (Turtmann).
À CHF 3 600 le m², Agarn reste sous la médiane cantonale. Le budget d'entrée y est plus bas, et l'écart se paie en général ailleurs, en temps de trajet vers les pôles d'emploi ou en travaux à prévoir sur des logements plus anciens. Ces 31 pour cent d'écart ouvrent une marge à la revente si la commune se densifie ou si sa desserte s'améliore. Rien ne le garantit, et Valais compte plusieurs communes restées bon marché quinze ans durant.
Position 110 sur 119 au classement cantonal des prix. À prendre comme repère de positionnement. Le rang situe la commune par rapport à ses voisines, il ne dit rien de ce que vaut un bien donné en son sein. La maison vaut CHF 4 400 le m² à Agarn, l'appartement CHF 3 600, soit 22 pour cent d'écart. Pour un vendeur de villa, la surface de parcelle et l'orientation comptent alors autant que l'état intérieur dans le prix atteignable.
Sur douze mois, les prix à Agarn progressent de 4,7 pour cent. Une hausse de cet ordre se lit mieux sur trois ans que sur un an. Un seul trimestre actif suffit à gonfler la statistique d'une petite commune. L'écart au district de Leuk atteint 5 pour cent. À cette échelle, les différences de prix reflètent surtout la typologie et le terrain disponible, puisque la géographie et les temps de trajet varient peu à l'intérieur d'un même district. Avec 18 pour cent des logements construits sur la période avant 1919, aucune époque ne fait la loi à Agarn. Cette diversité complique la comparaison, et l'année de construction pèse alors autant que l'adresse dans l'estimation.
À Agarn, la moyenne communale s'établit à 3,7 pièces et 108 m² par logement. La moyenne masque les extrêmes, et c'est précisément aux extrêmes, studios et objets de plus de cinq pièces, que le prix au mètre carré s'écarte le plus de la médiane. Un appartement se valorise en moyenne CHF 3 600 le m² à Agarn. L'écart avec l'ensemble du canton (Valais) atteint 31 pour cent, un chiffre à lire comme un ordre de grandeur, pas comme la valeur d'un bien précis.
En 25 ans, la médiane est passée de CHF 3 900 à CHF 7 500 le m², soit +92 pour cent. À utiliser comme repère de tendance, car la valeur d'un bien précis dépend de son état et de sa parcelle, que cette courbe ignore. Les volumes de transaction à Agarn donnent une base solide au calcul. Concrètement, un bien standard s'y estime à quelques pour cent près, et le délai de vente dépend surtout du prix affiché au départ.
Que vous vendiez maintenant ou dans deux ans, connaître la valeur de votre bien à Agarn change vos décisions, à commencer par les travaux à engager. L'estimation en ligne est gratuite et sans engagement.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Comptez CHF 3 600 le m² pour un appartement à Agarn, à 31 pour cent de la médiane du canton (Valais). L'écart réel sur un bien précis dépend ensuite de l'étage, de l'état général et de la présence d'un extérieur.
Le repère est de CHF 4 400 le m² à Agarn, appliqué à la surface habitable et non à la surface au sol. Deux villas identiques sur des parcelles de 500 et de 1200 m² n'atteignent pas le même prix, à état égal.
À Agarn, la période avant 1919 rassemble 18 pour cent du parc et le logement moyen compte 3,7 pièces. Ce profil explique une bonne part du niveau de prix communal, car l'époque de construction reste l'un des premiers critères de valorisation.