Grand vignoble au pied du Haut de Cry entre Ardon et Riddes, Chamoson est réputée pour ses vins et son village du livre.
À Chamoson, le mètre carré tourne autour de CHF 5 900, un niveau proche de ce qu'on observe dans la majorité des communes du canton. Les écarts se jouent alors à l'intérieur de la commune, entre quartiers et entre époques de construction. Pour un acheteur, ces 7 pour cent se traduisent surtout en concurrence. À budget égal, il faut viser plus petit, s'éloigner du centre, ou accepter un bien à rafraîchir pour rester dans la commune. Position 20 sur 67 au classement cantonal des prix. À prendre comme repère de positionnement : le rang situe la commune par rapport à ses voisines, il ne dit rien de ce que vaut un bien donné en son sein.
Sur douze mois, les prix à Chamoson progressent de 3,9 pour cent. Une hausse de cet ordre se lit mieux sur trois ans que sur un an : un seul trimestre actif suffit à gonfler la statistique d'une petite commune. Comparée aux autres communes du district de Conthey, la commune affiche un écart de 0 pour cent. Cette comparaison est plus parlante que la moyenne cantonale : les communes d'un même district partagent le plus souvent bassin d'emploi et desserte.
Le parc de Chamoson mélange les générations sans qu'aucune ne domine vraiment : la plus représentée, 1971-1980, ne rassemble que 14 pour cent des logements. Les écarts de prix entre deux biens de même surface y sont donc plus larges qu'ailleurs. Moyenne communale à Chamoson : 3,6 pièces et 102 m² par logement. La moyenne masque les extrêmes, et c'est précisément aux extrêmes, studios et objets de plus de cinq pièces, que le prix au mètre carré s'écarte le plus de la médiane.
Le prix médian de l'appartement à Chamoson s'établit à CHF 5 900 le m², soit 7 pour cent par rapport à la médiane cantonale. Cet indicateur mélange toutes les typologies, du studio au grand duplex, et lisse donc des situations très différentes. De CHF 3 800 à CHF 7 800 le m² en 25 ans, une évolution de +105 pour cent. Ce type de trajectoire avance par paliers plutôt que régulièrement, avec des années presque immobiles et d'autres très actives. À Chamoson, il se vend assez de logements pour que chaque typologie ait ses propres références. C'est confortable pour estimer, un peu moins pour négocier : acheteur et vendeur connaissent tous les deux le prix du marché.
Une médiane résume une commune, pas un logement. Renseignez les caractéristiques du vôtre à Chamoson pour obtenir une fourchette calculée sur les transactions et les annonces les plus proches de votre adresse.
Données du parc bâti : Registre fédéral des bâtiments et des logements, OFS, mise à jour du 3 août 2026
Données de marché mises à jour le 24 août 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Comptez CHF 5 900 le m² pour un appartement à Chamoson, à 7 pour cent de la médiane du canton (Valais). L'écart réel sur un bien précis dépend ensuite de l'étage, de l'état général et de la présence d'un extérieur.
Comptez CHF 5 900 le m² pour une maison à Chamoson. Ce prix suppose un bien en état d'usage : sur une villa des années 1970 jamais rénovée, la décote appliquée par les acheteurs suit le coût des travaux, chauffage et fenêtres en tête.
Le parc de Chamoson est dominé par la période 1971-1980, qui représente 14 pour cent des logements, pour une moyenne de 3,6 pièces. Cette typologie conditionne la concurrence : votre bien se compare d'abord à ceux de la même génération.