Täsch, das letzte mit dem Auto erreichbare Dorf vor Zermatt, lebt vom Transit zur Station am Matterhorn.
Das Bergdorf im Talgrund bündelt die grossen Parkplätze und den Umsteigebahnhof nach Zermatt, mit einem Wohnbestand für Ganzjahresbewohner und Personal der Stationen. Dorfhäuser, Chalets und kleine Mehrfamilienhäuser bilden den Bestand.
Die Nachfrage, getragen von den Arbeitsplätzen in Zermatt, bleibt stabil, bei deutlich tieferen Preisen als in der Nachbarstation. Wohnungen und Chalets bilden den Kern eines Talmarktes.
Mit einem Median von CHF 7’100 pro m² gehört Täsch zu den teuersten Adressen im Kanton. Der Kanton hat nur wenige Gemeinden auf diesem Niveau, und diese Seltenheit erschwert den Vergleich, weil es kaum wirklich gleichwertige Objekte gibt. Diese 22 Prozent über dem Kanton verteilen sich nicht gleichmässig auf den Bestand. Der Abstand ist fast immer bei kleinen Flächen grösser, die wegen ihrer Knappheit pro Quadratmeter teuer sind.
Von den 119 im Kanton Wallis eingestuften Gemeinden belegt diese den Rang 10. Ein Rang nennt keinen Wert, und zwei in der Rangliste benachbarte Gemeinden können sehr unterschiedliche Märkte haben, im Volumen wie in der Wohnungsstruktur. Über zwölf Monate steigen die Preise in Täsch um 3.6 Prozent. Ein Anstieg dieser Grössenordnung lässt sich über drei Jahre besser einordnen als über ein Jahr. Ein einziges aktives Quartal genügt, um die Statistik einer kleinen Gemeinde aufzublähen.
Der Bezirk Visp dient als feinerer Vergleich als der Kanton, und die Gemeinde liegt dort 45 Prozent über dem Median des Bezirks. Wer die Suche auf die Nachbargemeinden im Bezirk ausweitet, vergleicht Objekte mit derselben Erschliessung und demselben Arbeitsmarkt. Der Gebäudebestand von Täsch wird von einer Epoche geprägt, nämlich vor 1919, auf die 46 Prozent der Wohnungen entfallen. Altbauten bieten Raum und Deckenhöhe, dafür höhere Unterhaltskosten und eine Dämmung, die oft noch erneuert werden muss. Die durchschnittliche Wohnung in Täsch hat 2.7 Zimmer bei 71 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark.
Der mediane Wohnungspreis in Täsch beträgt CHF 7’100 pro m², also 22 Prozent über dem kantonalen Median. Diese Kennzahl vermischt alle Wohnungstypen vom Studio bis zur grossen Maisonettewohnung und glättet damit sehr unterschiedliche Situationen. Über 25 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +113 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen.
Eine Online-Bewertung liefert in Täsch einen Ausgangspunkt, nie eine endgültige Zahl. Geben Sie die tatsächlichen Merkmale Ihres Objekts ein, und Sie erhalten in zwei Minuten eine begründete Spanne, die Sie anschliessend mit einer Einschätzung vor Ort abgleichen.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der mediane Preis einer Wohnung in Täsch liegt bei CHF 7’100 pro m², also 22 Prozent über dem kantonalen Median. Diese Zahl umfasst alle Wohnungstypen. Ein renoviertes Studio liegt oft darüber, eine grosse Wohnung mit Renovationsbedarf darunter.
Der Richtwert liegt in Täsch bei CHF 6’900 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
46 Prozent der Wohnungen in Täsch stammen aus der Bauperiode vor 1919, mit durchschnittlich 2.7 Zimmern. Käufer wägen hier zwischen Charme und Nebenkosten ab, denn je älter die Bausubstanz, desto stärker fällt das Unterhaltsbudget in der Jahresrechnung ins Gewicht.