Chamoson, ein grosses Weinbaugebiet am Fuss des Haut de Cry zwischen Ardon und Riddes, ist für seine Weine und sein Bücherdorf bekannt.
Das Dorf staffelt sich zwischen Ebene und Hang, mit Winzerhäusern, Villen und Weilern wie Grugnay und Némiaz, während Saint-Pierre-de-Clages, das Bücherdorf mit der romanischen Kirche, einen historischen Reiz ergänzt. Die Mayens de Chamoson öffnen sich zu den Bergen.
Die Nähe zu Sitten und die Weinlandschaft ziehen Familien und Terroir-Liebhaber an. Villen mit Aussicht und renovierte Häuser bilden den Kern eines Marktes mit moderaten Preisen.
In Chamoson liegt der Quadratmeterpreis bei rund CHF 5’900, auf einem Niveau, das dem der meisten Gemeinden im Kanton nahekommt. Die Unterschiede entstehen dann innerhalb der Gemeinde, zwischen den Quartieren und den Bauepochen. Rang 26 von 119 in der kantonalen Preisrangliste. Das ist als Orientierung zur Lage gedacht. Der Rang ordnet die Gemeinde im Verhältnis zu ihren Nachbarn ein, er sagt nichts darüber, was ein bestimmtes Objekt in ihr wert ist. Über zwölf Monate steigen die Preise in Chamoson um 3.9 Prozent. Ein Anstieg dieser Grössenordnung lässt sich über drei Jahre besser einordnen als über ein Jahr. Ein einziges aktives Quartal genügt, um die Statistik einer kleinen Gemeinde aufzublähen.
Der Bestand von Chamoson mischt die Generationen, ohne dass eine wirklich dominiert. Die am stärksten vertretene, nach 2015, vereint nur 14 Prozent der Wohnungen. Die Preisunterschiede zwischen zwei Objekten gleicher Fläche sind deshalb grösser als anderswo. In Chamoson liegt der Gemeindedurchschnitt bei 3.6 Zimmern und 102 m² pro Wohnung. Der Durchschnitt verdeckt die Extreme, und gerade an den Extremen, bei Studios und Objekten mit mehr als fünf Zimmern, weicht der Quadratmeterpreis am stärksten vom Median ab.
Der mediane Wohnungspreis in Chamoson beträgt CHF 5’900 pro m², also 2 Prozent über dem kantonalen Median. Diese Kennzahl vermischt alle Wohnungstypen vom Studio bis zur grossen Maisonettewohnung und glättet damit sehr unterschiedliche Situationen. Über 25 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +105 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen.
In Chamoson ist das Angebot gross genug, damit jeder Wohnungstyp eigene Referenzen hat. Das ist bequem für die Bewertung, etwas weniger für die Verhandlung, da Käufer und Verkäufer beide den Marktpreis kennen. Ein Median fasst eine Gemeinde zusammen, keine Wohnung. Geben Sie die Merkmale Ihrer Wohnung in Chamoson ein, um eine Spanne zu erhalten, die auf den Verkäufen und Inseraten in der Nähe Ihrer Adresse beruht.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Rechnen Sie für eine Wohnung in Chamoson mit CHF 5’900 pro m², 2 Prozent über dem kantonalen Median. Der tatsächliche Unterschied bei einem bestimmten Objekt hängt dann vom Stockwerk, vom Gesamtzustand und von einem Aussenbereich ab.
Rechnen Sie für ein Haus in Chamoson mit CHF 5’900 pro m². Dieser Preis setzt ein Objekt in gebrauchsfähigem Zustand voraus. Bei einer nie renovierten Villa aus den 1970er-Jahren folgt der Abzug der Käufer den Kosten der Arbeiten, allen voran Heizung und Fenster.
Der Bestand von Chamoson wird von der Bauperiode nach 2015 geprägt, auf die 14 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 3.6 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.