Oberems liegt am Eingang des Turtmanntals, eines wenig besiedelten Seitentals am linken Rhoneufer, im Bezirk Leuk.
Eine Wohnung wird in Oberems bei rund CHF 3’500 pro m² gehandelt, eines der günstigsten Niveaus im Kanton. Der Kanton kennt starke Unterschiede von Gemeinde zu Gemeinde, und diese liegt am unteren Ende der Skala. Oberems hat einen zeitlich breit gestreuten Gebäudebestand, in dem die Bauperiode 1971-1980 mit 28 Prozent der Wohnungen vorn liegt. Wer kauft, findet in derselben Gemeinde sanierungsbedürftige Altbauten und Neubauten mit überschaubaren Nebenkosten.
In Oberems liegt der Gemeindedurchschnitt bei 3.3 Zimmern und 78 m² pro Wohnung. Der Durchschnitt verdeckt die Extreme, und gerade an den Extremen, bei Studios und Objekten mit mehr als fünf Zimmern, weicht der Quadratmeterpreis am stärksten vom Median ab. Die verfügbaren Daten für Oberems beruhen auf einer begrenzten Zahl von Inseraten. Für Verkäufer entsteht der Preis deshalb ebenso aus vergleichbaren Nachbargemeinden wie aus den wenigen lokalen Referenzen.
Der Median der Wohnungen in Oberems liegt bei CHF 3’500 pro m², 40 Prozent unter dem kantonalen Median. Diese Zahl ist als Grössenordnung zu lesen und nicht als Wert eines bestimmten Objekts. Diese 40 Prozent Abstand eröffnen beim Wiederverkauf einen Spielraum, wenn die Gemeinde dichter wird oder ihre Erschliessung besser wird. Garantiert ist das nicht, und im Kanton sind mehrere Gemeinden fünfzehn Jahre lang günstig geblieben. Der Bezirk Leuk dient als feinerer Vergleich als der Kanton, und die Gemeinde liegt dort 8 Prozent unter dem Median des Bezirks. Wer die Suche auf die Nachbargemeinden im Bezirk ausweitet, vergleicht Objekte mit derselben Erschliessung und demselben Arbeitsmarkt.
Das Haus kostet in Oberems CHF 3’900 pro m², die Wohnung CHF 3’500, das sind 11 Prozent Unterschied. Für Verkäufer einer Villa zählen deshalb Parzellengrösse und Ausrichtung beim erzielbaren Preis ebenso viel wie der Zustand im Innern. Die Werte in Oberems legen innerhalb eines Jahres um 6.7 Prozent zu. Für Verkäufer heisst das nicht, dass ihr Objekt automatisch um so viel mehr wert ist. Der Anstieg konzentriert sich fast immer auf die am besten gelegenen und am besten unterhaltenen Objekte.
Über 7 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +64 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen. In Oberems wird ein Preisunterschied oft über den Zustand des Objekts verhandelt und weniger über die Adresse. Die Online-Bewertung berücksichtigt diesen Zustand und gibt Ihnen eine Spanne, die Sie gegenüber Kaufinteressierten vertreten können.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Rechnen Sie für eine Wohnung in Oberems mit CHF 3’500 pro m², 40 Prozent unter dem kantonalen Median. Der tatsächliche Unterschied bei einem bestimmten Objekt hängt dann vom Stockwerk, vom Gesamtzustand und von einem Aussenbereich ab.
Der Richtwert liegt in Oberems bei CHF 3’900 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
28 Prozent der Wohnungen in Oberems stammen aus der Bauperiode 1971-1980, mit durchschnittlich 3.3 Zimmern. Käufer wägen hier zwischen Charme und Nebenkosten ab, denn je älter die Bausubstanz, desto stärker fällt das Unterhaltsbudget in der Jahresrechnung ins Gewicht.