Am Ausgang des Turtmanntals in die Rhoneebene verbindet Turtmann-Unterems, auf Französisch Tourtemagne-Unterems, ein Dorf in der Ebene mit einem wilden Tal.
Turtmann in der Ebene am Eingang seines Seitentals bündelt Wohnbestand und Geschäfte, während Unterems am Hang den Charakter eines Bergdorfs bewahrt. Die Lage an der Talachse zwischen Siders und Visp bestimmt das Einzugsgebiet.
Die Nachfrage kommt von Ganzjahresbewohnern und Berufstätigen der Region. Die Preise bleiben moderat, und sowohl Dorfhäuser als auch neuere Wohnungen prägen den Markt.
Rechnen Sie in Turtmann-Unterems mit CHF 3’800 pro m², spürbar weniger als der kantonale Median. Ein solcher Abstand hängt in der Regel mit der Entfernung zu den Arbeitsplatzzentren und dem Alter des Gebäudebestands zusammen. Mit 34 Prozent unter dem kantonalen Median sinkt der Einstiegspreis. Der Abstand wird danach Objekt für Objekt verhandelt, Zustand und Erschliessung wiegen schwerer als die Adresse. Die Gemeinde belegt Rang 103 von 119 Gemeinden, die im Kanton nach Preis geordnet sind. Diese Rangliste bewegt sich an beiden Enden wenig, in der Mitte stärker, wo einige hundert Franken pro Quadratmeter Dutzende von Gemeinden trennen.
Das Haus kostet in Turtmann-Unterems CHF 4’000 pro m², die Wohnung CHF 3’800, das sind 5 Prozent Unterschied. Für Verkäufer einer Villa zählen deshalb Parzellengrösse und Ausrichtung beim erzielbaren Preis ebenso viel wie der Zustand im Innern. Über zwölf Monate steigen die Preise in Turtmann-Unterems um 4.6 Prozent. Ein Anstieg dieser Grössenordnung lässt sich über drei Jahre besser einordnen als über ein Jahr. Ein einziges aktives Quartal genügt, um die Statistik einer kleinen Gemeinde aufzublähen.
Der Gebäudebestand von Turtmann-Unterems wird von einer Epoche geprägt, nämlich vor 1919, auf die 34 Prozent der Wohnungen entfallen. Altbauten bieten Raum und Deckenhöhe, dafür höhere Unterhaltskosten und eine Dämmung, die oft noch erneuert werden muss. 3.5 Zimmer bei 103 m², das ist das Profil der durchschnittlichen Wohnung in Turtmann-Unterems. Wenn Sie Ihr Objekt mit dieser Grösse vergleichen, erhalten Sie eine erste Vorstellung von seinem Platz im lokalen Angebot und damit von der Zahl der möglichen Interessenten.
CHF 3’800 pro m², das ist der Median der Wohnungen in Turtmann-Unterems, 34 Prozent unter dem kantonalen Median. Der Median blendet Extremwerte aus und ist deshalb verlässlicher als ein Durchschnitt, wenn einige aussergewöhnliche Objekte die Zahlen verzerren. Über 25 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +95 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen. Bevor Sie in Turtmann-Unterems einen Preis festlegen, schauen Sie, was vergleichbare Objekte wert sind. Die kostenlose Bewertung tut das in zwei Minuten, auf der Grundlage abgeschlossener Verkäufe und aktiver Inserate rund um Ihre Adresse.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der mediane Preis einer Wohnung in Turtmann-Unterems liegt bei CHF 3’800 pro m², also 34 Prozent unter dem kantonalen Median. Diese Zahl umfasst alle Wohnungstypen. Ein renoviertes Studio liegt oft darüber, eine grosse Wohnung mit Renovationsbedarf darunter.
Der Richtwert liegt in Turtmann-Unterems bei CHF 4’000 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
In Turtmann-Unterems vereint die Bauperiode vor 1919 34 Prozent des Bestands, und die durchschnittliche Wohnung hat 3.5 Zimmer. Dieses Profil erklärt einen guten Teil des Preisniveaus der Gemeinde, denn die Bauepoche bleibt eines der ersten Bewertungskriterien.