Im Talgrund des Saastals zu Füssen der Gletscher verbindet Saas-Grund ein Bergdorf mit dem Skigebiet Hohsaas.
Das Dorf im Nachbartal von Saas-Fee bewahrt einen Bestand für Ganzjahresbewohner und Ferienresidenzen, am Fuss seines Skigebiets und seiner Höhenwege. Die Hochgebirgslandschaft, umgeben von dreizehn Gipfeln über 4000 Metern, bestimmt die Attraktivität.
Der Markt vereint ständige Einwohner und Zweitwohnsitze, bei deutlich tieferen Preisen als im nahen Saas-Fee. Chalets mit Aussicht und Wohnungen bilden den Kern eines Talmarktes.
In Saas-Grund liegt der Quadratmeterpreis bei rund CHF 5’900, auf einem Niveau, das dem der meisten Gemeinden im Kanton nahekommt. Die Unterschiede entstehen dann innerhalb der Gemeinde, zwischen den Quartieren und den Bauepochen. Die Gemeinde belegt Rang 26 von 119 Gemeinden, die im Kanton nach Preis geordnet sind. Diese Rangliste bewegt sich an beiden Enden wenig, in der Mitte stärker, wo einige hundert Franken pro Quadratmeter Dutzende von Gemeinden trennen. Zwischen Haus (CHF 7’200 pro m²) und Wohnung (CHF 5’900 pro m²) liegt in Saas-Grund ein Abstand von 22 Prozent. Dieses Profil deutet in der Regel auf eine Gemeinde hin, in der Bauland knapp ist und Einfamilienhäuser selten den Besitzer wechseln.
Anstieg von 4.3 Prozent über zwölf Monate in Saas-Grund. Das Hypothekarzinsniveau erklärt in der Schweiz einen guten Teil solcher Bewegungen, oft mehr als die Eigenheiten einer einzelnen Gemeinde. Der Bezirk Visp dient als feinerer Vergleich als der Kanton, und die Gemeinde liegt dort 20 Prozent über dem Median des Bezirks. Wer die Suche auf die Nachbargemeinden im Bezirk ausweitet, vergleicht Objekte mit derselben Erschliessung und demselben Arbeitsmarkt.
Der Bestand von Saas-Grund mischt die Generationen, ohne dass eine wirklich dominiert. Die am stärksten vertretene, vor 1919, vereint nur 38 Prozent der Wohnungen. Die Preisunterschiede zwischen zwei Objekten gleicher Fläche sind deshalb grösser als anderswo. 3.2 Zimmer bei 84 m², das ist das Profil der durchschnittlichen Wohnung in Saas-Grund. Wenn Sie Ihr Objekt mit dieser Grösse vergleichen, erhalten Sie eine erste Vorstellung von seinem Platz im lokalen Angebot und damit von der Zahl der möglichen Interessenten.
Der Median der Wohnungen in Saas-Grund liegt bei CHF 5’900 pro m², 2 Prozent über dem kantonalen Median. Diese Zahl ist als Grössenordnung zu lesen und nicht als Wert eines bestimmten Objekts. Innerhalb von 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis von Wohnungen um +112 Prozent verändert. Diese Kurve beschreibt einen Markt und kein einzelnes Objekt. Eine Wohnung, die im selben Zeitraum ohne Unterhalt blieb, hat eine andere Entwicklung genommen. Ein Median fasst eine Gemeinde zusammen, keine Wohnung. Geben Sie die Merkmale Ihrer Wohnung in Saas-Grund ein, um eine Spanne zu erhalten, die auf den Verkäufen und Inseraten in der Nähe Ihrer Adresse beruht.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Rechnen Sie für eine Wohnung in Saas-Grund mit CHF 5’900 pro m², 2 Prozent über dem kantonalen Median. Der tatsächliche Unterschied bei einem bestimmten Objekt hängt dann vom Stockwerk, vom Gesamtzustand und von einem Aussenbereich ab.
Rechnen Sie für ein Haus in Saas-Grund mit CHF 7’200 pro m². Dieser Preis setzt ein Objekt in gebrauchsfähigem Zustand voraus. Bei einer nie renovierten Villa aus den 1970er-Jahren folgt der Abzug der Käufer den Kosten der Arbeiten, allen voran Heizung und Fenster.
In Saas-Grund vereint die Bauperiode vor 1919 38 Prozent des Bestands, und die durchschnittliche Wohnung hat 3.2 Zimmer. Dieses Profil erklärt einen guten Teil des Preisniveaus der Gemeinde, denn die Bauepoche bleibt eines der ersten Bewertungskriterien.