Raron, auf Französisch Rarogne, überragt von seiner Felsenkirche und dem Grab von Rilke, wacht über die Rhoneebene zwischen Visp und Leuk.
Der deutschsprachige Hauptort am Fuss seiner Felswand und seiner in den Fels gehauenen Kirche reiht Dorfhäuser und Wohnquartiere in der Ebene aneinander, mit dem Weiler Sankt German am Rebhang. Das Erbe und die sonnige Lage prägen die Identität des Ortes.
Die zentrale Lage im Oberwallis und die Bahnanbindung stützen eine Nachfrage von ganzjährigen Bewohnern. Villen und Dorfhäuser bilden den Kern eines Marktes mit moderaten Preisen.
In Raron liegt der Quadratmeterpreis bei rund CHF 4’700, auf einem Niveau, das dem der meisten Gemeinden im Kanton nahekommt. Die Unterschiede entstehen dann innerhalb der Gemeinde, zwischen den Quartieren und den Bauepochen. Diese 19 Prozent Abstand eröffnen beim Wiederverkauf einen Spielraum, wenn die Gemeinde dichter wird oder ihre Erschliessung besser wird. Garantiert ist das nicht, und im Kanton sind mehrere Gemeinden fünfzehn Jahre lang günstig geblieben.
Die Gemeinde belegt Rang 75 von 119 Gemeinden, die im Kanton nach Preis geordnet sind. Diese Rangliste bewegt sich an beiden Enden wenig, in der Mitte stärker, wo einige hundert Franken pro Quadratmeter Dutzende von Gemeinden trennen. In Raron wird ein Haus mit CHF 5’600 pro m² gehandelt, eine Wohnung mit CHF 4’700, also 19 Prozent mehr. Der Unterschied liegt im Land. Wer ein Haus kauft, kauft eine Parzelle, und deren Wert schlägt sich im Preis pro Quadratmeter Wohnfläche nieder.
Die Werte in Raron legen innerhalb eines Jahres um 4.4 Prozent zu. Für Verkäufer heisst das nicht, dass ihr Objekt automatisch um so viel mehr wert ist. Der Anstieg konzentriert sich fast immer auf die am besten gelegenen und am besten unterhaltenen Objekte. Mit 15 Prozent der Wohnungen aus der Bauperiode 1961-1970 gibt in Raron keine Epoche den Ton an. Diese Vielfalt erschwert den Vergleich, und das Baujahr zählt in der Bewertung dann ebenso viel wie die Adresse. Die durchschnittliche Wohnung in Raron hat 3.9 Zimmer bei 117 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark.
CHF 4’700 pro m², das ist der Median der Wohnungen in Raron, 19 Prozent unter dem kantonalen Median. Der Median blendet Extremwerte aus und ist deshalb verlässlicher als ein Durchschnitt, wenn einige aussergewöhnliche Objekte die Zahlen verzerren. Innerhalb von 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis von Wohnungen um +93 Prozent verändert. Diese Kurve beschreibt einen Markt und kein einzelnes Objekt. Eine Wohnung, die im selben Zeitraum ohne Unterhalt blieb, hat eine andere Entwicklung genommen.
Um Ihr Objekt in Raron in diesen Zahlen zu verorten, genügt die Online-Bewertung für eine Spanne. Sie berücksichtigt Fläche, Zustand, Stockwerk und Baujahr, die Kriterien, die den Grossteil der Unterschiede erklären.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der Median liegt in Raron bei CHF 4’700 pro m², 19 Prozent unter dem kantonalen Median. Er dient als Ausgangswert, zu dem hinzukommt, was eine Gemeindestatistik nicht kennt, etwa Ausrichtung, Aussicht, Lärm und das Jahr der letzten Renovationen.
Der Richtwert liegt in Raron bei CHF 5’600 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
Der Bestand von Raron wird von der Bauperiode 1961-1970 geprägt, auf die 15 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 3.9 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.