Ferden ist das erste Dorf im Lötschental, wenn man aus dem Rhonetal kommt, und seine Gemeinde umfasst Goppenstein, wo der Lötschberg-Bahntunnel mündet.
Mit CHF 4’700 pro m² liegt Ferden unter dem kantonalen Median. Das Einstiegsbudget ist tiefer, und der Unterschied wird in der Regel anderswo bezahlt, etwa mit längeren Wegen zu den Arbeitsplatzzentren oder mit anstehenden Renovationen bei älteren Wohnungen. Der Bestand von Ferden mischt die Generationen, ohne dass eine wirklich dominiert. Die am stärksten vertretene, 1971-1980, vereint nur 31 Prozent der Wohnungen. Die Preisunterschiede zwischen zwei Objekten gleicher Fläche sind deshalb grösser als anderswo.
In Ferden liegt der Gemeindedurchschnitt bei 3.3 Zimmern und 82 m² pro Wohnung. Der Durchschnitt verdeckt die Extreme, und gerade an den Extremen, bei Studios und Objekten mit mehr als fünf Zimmern, weicht der Quadratmeterpreis am stärksten vom Median ab. Wenig beobachtete Inserate in Ferden, also wenig Referenzen. Eine Bewertung bleibt möglich, doch die Spanne ist breiter, und ein einziges untypisches Objekt in der Nachbarschaft kann den Gemeindemedian um mehrere Prozent verschieben.
Der mediane Wohnungspreis in Ferden beträgt CHF 4’700 pro m², also 19 Prozent unter dem kantonalen Median. Diese Kennzahl vermischt alle Wohnungstypen vom Studio bis zur grossen Maisonettewohnung und glättet damit sehr unterschiedliche Situationen. Mit 19 Prozent unter dem kantonalen Median sinkt der Einstiegspreis. Der Abstand wird danach Objekt für Objekt verhandelt, Zustand und Erschliessung wiegen schwerer als die Adresse. Zwischen Haus (CHF 6’000 pro m²) und Wohnung (CHF 4’700 pro m²) liegt in Ferden ein Abstand von 28 Prozent. Dieses Profil deutet in der Regel auf eine Gemeinde hin, in der Bauland knapp ist und Einfamilienhäuser selten den Besitzer wechseln.
Anstieg von 4.2 Prozent über zwölf Monate in Ferden. Das Hypothekarzinsniveau erklärt in der Schweiz einen guten Teil solcher Bewegungen, oft mehr als die Eigenheiten einer einzelnen Gemeinde. Innerhalb von 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis von Wohnungen um +102 Prozent verändert. Diese Kurve beschreibt einen Markt und kein einzelnes Objekt. Eine Wohnung, die im selben Zeitraum ohne Unterhalt blieb, hat eine andere Entwicklung genommen.
Ob Sie jetzt oder in zwei Jahren verkaufen, den Wert Ihres Objekts in Ferden zu kennen verändert Ihre Entscheidungen, angefangen bei den anstehenden Renovationen. Die Online-Bewertung ist kostenlos und unverbindlich.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der Median liegt in Ferden bei CHF 4’700 pro m², 19 Prozent unter dem kantonalen Median. Er dient als Ausgangswert, zu dem hinzukommt, was eine Gemeindestatistik nicht kennt, etwa Ausrichtung, Aussicht, Lärm und das Jahr der letzten Renovationen.
Ein Haus in Ferden wird mit rund CHF 6’000 pro m² Wohnfläche bewertet. Die Grösse der Parzelle, ihre Bebaubarkeit und ihre Lage lassen das Ergebnis danach stark schwanken, manchmal mehr als der Zustand im Innern.
In Ferden vereint die Bauperiode 1971-1980 31 Prozent des Bestands, und die durchschnittliche Wohnung hat 3.3 Zimmer. Dieses Profil erklärt einen guten Teil des Preisniveaus der Gemeinde, denn die Bauepoche bleibt eines der ersten Bewertungskriterien.