Monthey, die Hauptstadt des Walliser Chablais am Fuss der Dents-du-Midi, verbindet Industriegefüge, Einkaufszentrum und Wohnhänge.
Die Stadt, geprägt von der Chemie und ihren Arbeitszonen, vereint Renditeliegenschaften und Wohnquartiere in der Ebene, während Choëx und Les Giettes am Hang Villen und Häuser mit Blick auf das Tal bieten. Das Einkaufszentrum strahlt auf das ganze Chablais aus.
Die Nähe zur Waadtländer Riviera, zur Autobahn und zu den Arbeitszonen stützt eine Nachfrage von Erwerbstätigen und Familien. Die Preise bleiben milder als am benachbarten Genfersee, was die Pendler des Chablais anzieht.
Eine Wohnung wird in Monthey bei rund CHF 6’000 pro m² gehandelt, im Mittelfeld der Gemeinden des Kantons. Diese zentrale Lage hat einen praktischen Vorteil. Ein Objekt lässt sich hier leicht mit Nachbargemeinden auf gleichem Niveau vergleichen. Von den 119 im Kanton Wallis eingestuften Gemeinden belegt diese den Rang 25. Ein Rang nennt keinen Wert, und zwei in der Rangliste benachbarte Gemeinden können sehr unterschiedliche Märkte haben, im Volumen wie in der Wohnungsstruktur. Das Haus kostet in Monthey CHF 6’600 pro m², die Wohnung CHF 6’000, das sind 10 Prozent Unterschied. Für Verkäufer einer Villa zählen deshalb Parzellengrösse und Ausrichtung beim erzielbaren Preis ebenso viel wie der Zustand im Innern.
Über zwölf Monate steigen die Preise in Monthey um 3.1 Prozent. Ein Anstieg dieser Grössenordnung lässt sich über drei Jahre besser einordnen als über ein Jahr. Ein einziges aktives Quartal genügt, um die Statistik einer kleinen Gemeinde aufzublähen. Monthey hat einen zeitlich breit gestreuten Gebäudebestand, in dem die Bauperiode nach 2015 mit 25 Prozent der Wohnungen vorn liegt. Wer kauft, findet in derselben Gemeinde sanierungsbedürftige Altbauten und Neubauten mit überschaubaren Nebenkosten.
Die durchschnittliche Wohnung in Monthey hat 3.3 Zimmer bei 92 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark. Der Median der Wohnungen in Monthey liegt bei CHF 6’000 pro m², 3 Prozent über dem kantonalen Median. Diese Zahl ist als Grössenordnung zu lesen und nicht als Wert eines bestimmten Objekts.
Innerhalb von 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis von Wohnungen um +121 Prozent verändert. Diese Kurve beschreibt einen Markt und kein einzelnes Objekt. Eine Wohnung, die im selben Zeitraum ohne Unterhalt blieb, hat eine andere Entwicklung genommen. In Monthey ist das Angebot gross genug, damit jeder Wohnungstyp eigene Referenzen hat. Das ist bequem für die Bewertung, etwas weniger für die Verhandlung, da Käufer und Verkäufer beide den Marktpreis kennen. Ein Median fasst eine Gemeinde zusammen, keine Wohnung. Geben Sie die Merkmale Ihrer Wohnung in Monthey ein, um eine Spanne zu erhalten, die auf den Verkäufen und Inseraten in der Nähe Ihrer Adresse beruht.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der mediane Preis einer Wohnung in Monthey liegt bei CHF 6’000 pro m², also 3 Prozent über dem kantonalen Median. Diese Zahl umfasst alle Wohnungstypen. Ein renoviertes Studio liegt oft darüber, eine grosse Wohnung mit Renovationsbedarf darunter.
Ein Haus in Monthey wird mit rund CHF 6’600 pro m² Wohnfläche bewertet. Die Grösse der Parzelle, ihre Bebaubarkeit und ihre Lage lassen das Ergebnis danach stark schwanken, manchmal mehr als der Zustand im Innern.
In Monthey vereint die Bauperiode nach 2015 25 Prozent des Bestands, und die durchschnittliche Wohnung hat 3.3 Zimmer. Dieses Profil erklärt einen guten Teil des Preisniveaus der Gemeinde, denn die Bauepoche bleibt eines der ersten Bewertungskriterien.