Genf weist die höchsten Werte der Westschweiz aus und ist der einzige Kanton, in dem abgeschlossene Verkäufe öffentlich einsehbar sind. Marktanalyse und Bewertung Ihrer Immobilie in zwei Minuten.
Medianpreis pro m², Wohnungen 2026
Der Genfer Markt bleibt angespannt, getragen von einer Nachfrage, die das Angebot strukturell übersteigt. Von Gemeinde zu Gemeinde hängt der Unterschied vom Seezugang, von der Gemeindesteuer und von der Distanz zum Zentrum ab, in einem Ausmass, das keine Renovation aufholt.
Der Kanton hat eine Besonderheit, die seine Westschweizer Nachbarn nicht kennen. Seine Eigentumsübertragungen werden im Grundbuch veröffentlicht. Die hier ausgewiesenen Niveaus beruhen deshalb auf tatsächlich unterzeichneten Verkäufen und nicht auf Angebotspreisen aus Inseraten. Das macht eine Genfer Seite belastbarer als eine Waadtländer oder Walliser Seite, und wir sagen es offen, statt eine überall gleiche Datenbasis vorzutäuschen.
Der Medianpreis einer Wohnung in Genf liegt bei rund CHF 14’200 pro m². Für ein Haus muss man mit etwa CHF 13’000 pro m² rechnen. Die Unterschiede von Gemeinde zu Gemeinde bleiben deutlich.
Unter den Gemeinden mit einer gewissen Grösse weisen Vandœuvres, Cologny und Chêne-Bougeries die höchsten Quadratmeterpreise für Wohnungen auf. Die Einzelheiten finden Sie auf der Seite der jeweiligen Gemeinde.
Geben Sie die Adresse und die wichtigsten Merkmale Ihrer Immobilie ein. Das Modell ordnet sie in das Preisniveau ihrer Gemeinde ein und gewichtet dann Fläche, Zustand, Stockwerk und Parkplatz. Wertspanne in zwei Minuten, kostenlos und unverbindlich.
Aus den im Genfer Grundbuch eingetragenen Verkäufen, das heisst aus tatsächlich abgeschlossenen Transaktionen und nicht aus den Preisen, die in Inseraten verlangt werden. Die Zahlen werden bei jeder Aktualisierung der Daten neu berechnet.