Collombey-Muraz in der Ebene des Chablais gegenüber von Monthey verbindet Wohnwachstum mit einem grossen Arbeitsplatzzentrum.
Collombey mit seinem Einkaufszentrum und seiner Industriezone hat sich mit Wohnquartieren und Neubauprojekten stark entwickelt, während Muraz am Fuss des Hangs seinen Charakter als Weinbaudorf bewahrt. Die Gemeinde gehört zu den dynamischsten des Chablais.
Die Nähe zu Monthey, zur Riviera und zur Autobahn zieht Familien und Pendler an. Neue Wohnungen mit Balkon und Villen führen einen wachsenden Markt zu moderaten Preisen an.
Die in Collombey-Muraz erhobenen CHF 6’200 pro m² ordnen die Gemeinde im oberen Segment des Kantons ein. Eine Bewertung verlangt hier Genauigkeit. Bei hundert Quadratmetern entsprechen fünf Prozent Abweichung bereits mehreren Zehntausend Franken. Diese 7 Prozent über dem Kanton verteilen sich nicht gleichmässig auf den Bestand. Der Abstand ist fast immer bei kleinen Flächen grösser, die wegen ihrer Knappheit pro Quadratmeter teuer sind.
Von den 119 im Kanton Wallis eingestuften Gemeinden belegt diese den Rang 20. Ein Rang nennt keinen Wert, und zwei in der Rangliste benachbarte Gemeinden können sehr unterschiedliche Märkte haben, im Volumen wie in der Wohnungsstruktur. Die Werte in Collombey-Muraz legen innerhalb eines Jahres um 3.2 Prozent zu. Für Verkäufer heisst das nicht, dass ihr Objekt automatisch um so viel mehr wert ist. Der Anstieg konzentriert sich fast immer auf die am besten gelegenen und am besten unterhaltenen Objekte.
Im Vergleich zu den anderen Gemeinden des Bezirks Monthey liegt die Gemeinde 3 Prozent über dem Median des Bezirks. Dieser Vergleich ist aussagekräftiger als der kantonale Median, weil die Gemeinden desselben Bezirks meist Arbeitsmarkt und Erschliessung teilen. Mit 12 Prozent der Wohnungen aus der Bauperiode 1986-1990 gibt in Collombey-Muraz keine Epoche den Ton an. Diese Vielfalt erschwert den Vergleich, und das Baujahr zählt in der Bewertung dann ebenso viel wie die Adresse. Die durchschnittliche Wohnung in Collombey-Muraz hat 3.7 Zimmer bei 111 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark.
Der Median der Wohnungen in Collombey-Muraz liegt bei CHF 6’200 pro m², 7 Prozent über dem kantonalen Median. Diese Zahl ist als Grössenordnung zu lesen und nicht als Wert eines bestimmten Objekts. Innerhalb von 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis von Wohnungen um +108 Prozent verändert. Diese Kurve beschreibt einen Markt und kein einzelnes Objekt. Eine Wohnung, die im selben Zeitraum ohne Unterhalt blieb, hat eine andere Entwicklung genommen.
Der Markt von Collombey-Muraz ist rege genug, damit die Statistiken tragfähig sind. Es gibt zahlreiche beobachtete Inserate, und die Bewertungsspanne verengt sich von selbst um den Median. Eine Online-Bewertung liefert in Collombey-Muraz einen Ausgangspunkt, nie eine endgültige Zahl. Geben Sie die tatsächlichen Merkmale Ihres Objekts ein, und Sie erhalten in zwei Minuten eine begründete Spanne, die Sie anschliessend mit einer Einschätzung vor Ort abgleichen.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der mediane Preis einer Wohnung in Collombey-Muraz liegt bei CHF 6’200 pro m², also 7 Prozent über dem kantonalen Median. Diese Zahl umfasst alle Wohnungstypen. Ein renoviertes Studio liegt oft darüber, eine grosse Wohnung mit Renovationsbedarf darunter.
Ein Haus in Collombey-Muraz wird mit rund CHF 6’300 pro m² Wohnfläche bewertet. Die Grösse der Parzelle, ihre Bebaubarkeit und ihre Lage lassen das Ergebnis danach stark schwanken, manchmal mehr als der Zustand im Innern.
Der Bestand von Collombey-Muraz wird von der Bauperiode 1986-1990 geprägt, auf die 12 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 3.7 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.