An der Kreuzung des Val d'Entremont zwischen Verbier und dem Grossen St. Bernhard bewahrt Sembrancher einen erhaltenen mittelalterlichen Ortskern.
Der bemerkenswert gut erhaltene Ort am Zusammenfluss der Täler reiht charaktervolle Dorfhäuser und Wohnquartiere aneinander, mit den Weilern Chamoille und La Garde an den Hängen. Die Lage an der Kreuzung Richtung Verbier und Pass bestimmt das Einzugsgebiet.
Die Nachfrage kommt von Familien aus dem Tal und von Käufern, die der Zugang nach Verbier zu deutlich tieferen Preisen überzeugt. Renovierte Ortshäuser und Villen prägen einen Markt mit moderaten Preisen.
In Sembrancher liegt der Median bei CHF 5’200 pro m², im Mittelfeld der Gemeinden des Kantons. Der Markt folgt hier recht genau den kantonalen Zyklen, ohne sie zu verstärken, wie es Gemeinden am See oder in Wintersportorten tun. Diese 10 Prozent Abstand eröffnen beim Wiederverkauf einen Spielraum, wenn die Gemeinde dichter wird oder ihre Erschliessung besser wird. Garantiert ist das nicht, und im Kanton sind mehrere Gemeinden fünfzehn Jahre lang günstig geblieben.
Von den 119 im Kanton Wallis eingestuften Gemeinden belegt diese den Rang 55. Ein Rang nennt keinen Wert, und zwei in der Rangliste benachbarte Gemeinden können sehr unterschiedliche Märkte haben, im Volumen wie in der Wohnungsstruktur. Über zwölf Monate steigen die Preise in Sembrancher um 3.1 Prozent. Ein Anstieg dieser Grössenordnung lässt sich über drei Jahre besser einordnen als über ein Jahr. Ein einziges aktives Quartal genügt, um die Statistik einer kleinen Gemeinde aufzublähen.
Im Vergleich zu den anderen Gemeinden des Bezirks District d'Entremont liegt die Gemeinde 18 Prozent über dem Median des Bezirks. Dieser Vergleich ist aussagekräftiger als der kantonale Median, weil die Gemeinden desselben Bezirks meist Arbeitsmarkt und Erschliessung teilen. Mit 22 Prozent der Wohnungen aus der Bauperiode vor 1919 gibt in Sembrancher keine Epoche den Ton an. Diese Vielfalt erschwert den Vergleich, und das Baujahr zählt in der Bewertung dann ebenso viel wie die Adresse. Die durchschnittliche Wohnung in Sembrancher hat 3.5 Zimmer bei 91 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark.
CHF 5’200 pro m², das ist der Median der Wohnungen in Sembrancher, 10 Prozent unter dem kantonalen Median. Der Median blendet Extremwerte aus und ist deshalb verlässlicher als ein Durchschnitt, wenn einige aussergewöhnliche Objekte die Zahlen verzerren. Innerhalb von 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis von Wohnungen um +122 Prozent verändert. Diese Kurve beschreibt einen Markt und kein einzelnes Objekt. Eine Wohnung, die im selben Zeitraum ohne Unterhalt blieb, hat eine andere Entwicklung genommen.
Gemeindedurchschnitte sagen nichts über Ihr Stockwerk, Ihre Ausrichtung oder Ihre jüngsten Renovationen. Die Bewertung Ihres Objekts in Sembrancher berücksichtigt diese Punkte und liefert in zwei Minuten eine Spanne, unverbindlich.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der mediane Preis einer Wohnung in Sembrancher liegt bei CHF 5’200 pro m², also 10 Prozent unter dem kantonalen Median. Diese Zahl umfasst alle Wohnungstypen. Ein renoviertes Studio liegt oft darüber, eine grosse Wohnung mit Renovationsbedarf darunter.
Ein Haus in Sembrancher wird mit rund CHF 5’400 pro m² Wohnfläche bewertet. Die Grösse der Parzelle, ihre Bebaubarkeit und ihre Lage lassen das Ergebnis danach stark schwanken, manchmal mehr als der Zustand im Innern.
Der Bestand von Sembrancher wird von der Bauperiode vor 1919 geprägt, auf die 22 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 3.5 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.