Im Herzen des Val d'Illiez, gegenüber den Dents-du-Midi, verbindet Val-d'Illiez ein Chablaiser Dorf mit den Stationen der Portes du Soleil.
Das Dorf im Talgrund bewahrt einen Wohnbestand für Ganzjahresbewohner, während Les Crosets und Champoussin, Stationen im Skigebiet der Portes du Soleil, Chalets und Ferienwohnungen direkt an der Piste bündeln. Die Thermalbäder des Val d'Illiez erhöhen die Attraktivität.
Der Markt vereint Familien aus dem Tal und Zweitwohnsitze, mit einem Aufpreis für Objekte nahe den Bergbahnen. Chalets mit Blick auf die Dents-du-Midi prägen einen Markt mit moderaten Preisen.
Die in Val-d'Illiez erhobenen CHF 6’300 pro m² ordnen die Gemeinde im oberen Segment des Kantons ein. Eine Bewertung verlangt hier Genauigkeit. Bei hundert Quadratmetern entsprechen fünf Prozent Abweichung bereits mehreren Zehntausend Franken. Für Kaufinteressierte zeigen sich diese 9 Prozent vor allem als Konkurrenz. Bei gleichem Budget muss man kleiner suchen, weiter vom Zentrum wegziehen oder ein Objekt mit Renovationsbedarf akzeptieren, um in der Gemeinde zu bleiben.
Die Gemeinde belegt Rang 18 von 119 Gemeinden, die im Kanton nach Preis geordnet sind. Diese Rangliste bewegt sich an beiden Enden wenig, in der Mitte stärker, wo einige hundert Franken pro Quadratmeter Dutzende von Gemeinden trennen. In Val-d'Illiez wird ein Haus mit CHF 6’900 pro m² gehandelt, eine Wohnung mit CHF 6’300, also 10 Prozent mehr. Der Unterschied liegt im Land. Wer ein Haus kauft, kauft eine Parzelle, und deren Wert schlägt sich im Preis pro Quadratmeter Wohnfläche nieder.
Über zwölf Monate steigen die Preise in Val-d'Illiez um 3.1 Prozent. Ein Anstieg dieser Grössenordnung lässt sich über drei Jahre besser einordnen als über ein Jahr. Ein einziges aktives Quartal genügt, um die Statistik einer kleinen Gemeinde aufzublähen. Im Bezirk Monthey liegt der Preis 5 Prozent über dem Median des Bezirks. Auf dieser Ebene spiegeln die Preisunterschiede vor allem die Wohnungsstruktur und das verfügbare Land, denn Geografie und Fahrzeiten ändern sich innerhalb eines Bezirks kaum. Val-d'Illiez hat einen zeitlich breit gestreuten Gebäudebestand, in dem die Bauperiode vor 1919 mit 21 Prozent der Wohnungen vorn liegt. Wer kauft, findet in derselben Gemeinde sanierungsbedürftige Altbauten und Neubauten mit überschaubaren Nebenkosten.
3.6 Zimmer bei 102 m², das ist das Profil der durchschnittlichen Wohnung in Val-d'Illiez. Wenn Sie Ihr Objekt mit dieser Grösse vergleichen, erhalten Sie eine erste Vorstellung von seinem Platz im lokalen Angebot und damit von der Zahl der möglichen Interessenten. CHF 6’300 pro m², das ist der Median der Wohnungen in Val-d'Illiez, 9 Prozent über dem kantonalen Median. Der Median blendet Extremwerte aus und ist deshalb verlässlicher als ein Durchschnitt, wenn einige aussergewöhnliche Objekte die Zahlen verzerren.
Über 25 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +110 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen. In Val-d'Illiez ist das Angebot gross genug, damit jeder Wohnungstyp eigene Referenzen hat. Das ist bequem für die Bewertung, etwas weniger für die Verhandlung, da Käufer und Verkäufer beide den Marktpreis kennen. Sie verkaufen in Val-d'Illiez oder möchten einfach wissen, wo Sie stehen? Die Bewertung dauert zwei Minuten und stützt sich auf die hier gezeigten Daten, ergänzt durch die genauen Merkmale, die Sie angeben.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Rechnen Sie für eine Wohnung in Val-d'Illiez mit CHF 6’300 pro m², 9 Prozent über dem kantonalen Median. Der tatsächliche Unterschied bei einem bestimmten Objekt hängt dann vom Stockwerk, vom Gesamtzustand und von einem Aussenbereich ab.
Der Richtwert liegt in Val-d'Illiez bei CHF 6’900 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
In Val-d'Illiez vereint die Bauperiode vor 1919 21 Prozent des Bestands, und die durchschnittliche Wohnung hat 3.6 Zimmer. Dieses Profil erklärt einen guten Teil des Preisniveaus der Gemeinde, denn die Bauepoche bleibt eines der ersten Bewertungskriterien.