Auf den Hängen oberhalb von Martigny Richtung Col de la Forclaz verbindet Martigny-Combe Weinbau und den bewaldeten Balkon von Ravoire.
Martigny-Croix an der Einmündung der Strasse zum Col de la Forclaz und zum Grossen St. Bernhard bewahrt ein Dorfwohnen, während Ravoire auf seinem sonnigen Balkon Villen und Chalets mit Blick auf die Ebene aneinanderreiht. Die Rebhänge ergänzen die Umgebung.
Die unmittelbare Nähe zu Martigny zieht Familien an, die Platz und Aussicht suchen. Villen mit freier Sicht und renovierte Häuser bilden den Kern eines Marktes mit moderaten Preisen.
Eine Wohnung wird in Martigny-Combe bei rund CHF 5’100 pro m² gehandelt, im Mittelfeld der Gemeinden des Kantons. Diese zentrale Lage hat einen praktischen Vorteil. Ein Objekt lässt sich hier leicht mit Nachbargemeinden auf gleichem Niveau vergleichen. Diese 12 Prozent Abstand eröffnen beim Wiederverkauf einen Spielraum, wenn die Gemeinde dichter wird oder ihre Erschliessung besser wird. Garantiert ist das nicht, und im Kanton sind mehrere Gemeinden fünfzehn Jahre lang günstig geblieben.
Die Gemeinde belegt Rang 63 von 119 Gemeinden, die im Kanton nach Preis geordnet sind. Diese Rangliste bewegt sich an beiden Enden wenig, in der Mitte stärker, wo einige hundert Franken pro Quadratmeter Dutzende von Gemeinden trennen. Zwischen Haus (CHF 5’700 pro m²) und Wohnung (CHF 5’100 pro m²) liegt in Martigny-Combe ein Abstand von 12 Prozent. Dieses Profil deutet in der Regel auf eine Gemeinde hin, in der Bauland knapp ist und Einfamilienhäuser selten den Besitzer wechseln.
Anstieg von 3.3 Prozent über zwölf Monate in Martigny-Combe. Das Hypothekarzinsniveau erklärt in der Schweiz einen guten Teil solcher Bewegungen, oft mehr als die Eigenheiten einer einzelnen Gemeinde. Im Bezirk Martigny liegt der Preis 9 Prozent unter dem Median des Bezirks. Auf dieser Ebene spiegeln die Preisunterschiede vor allem die Wohnungsstruktur und das verfügbare Land, denn Geografie und Fahrzeiten ändern sich innerhalb eines Bezirks kaum. Martigny-Combe hat einen zeitlich breit gestreuten Gebäudebestand, in dem die Bauperiode nach 2015 mit 23 Prozent der Wohnungen vorn liegt. Wer kauft, findet in derselben Gemeinde sanierungsbedürftige Altbauten und Neubauten mit überschaubaren Nebenkosten.
Die durchschnittliche Wohnung in Martigny-Combe hat 3.4 Zimmer bei 87 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark. Der mediane Wohnungspreis in Martigny-Combe beträgt CHF 5’100 pro m², also 12 Prozent unter dem kantonalen Median. Diese Kennzahl vermischt alle Wohnungstypen vom Studio bis zur grossen Maisonettewohnung und glättet damit sehr unterschiedliche Situationen.
In 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis um +113 Prozent verändert. Als Orientierung für den Trend zu verwenden, denn der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand und seiner Parzelle ab, die diese Kurve nicht kennt. In Martigny-Combe ist das Angebot gross genug, damit jeder Wohnungstyp eigene Referenzen hat. Das ist bequem für die Bewertung, etwas weniger für die Verhandlung, da Käufer und Verkäufer beide den Marktpreis kennen.
Um Ihr Objekt in Martigny-Combe in diesen Zahlen zu verorten, genügt die Online-Bewertung für eine Spanne. Sie berücksichtigt Fläche, Zustand, Stockwerk und Baujahr, die Kriterien, die den Grossteil der Unterschiede erklären.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der Median liegt in Martigny-Combe bei CHF 5’100 pro m², 12 Prozent unter dem kantonalen Median. Er dient als Ausgangswert, zu dem hinzukommt, was eine Gemeindestatistik nicht kennt, etwa Ausrichtung, Aussicht, Lärm und das Jahr der letzten Renovationen.
Ein Haus in Martigny-Combe wird mit rund CHF 5’700 pro m² Wohnfläche bewertet. Die Grösse der Parzelle, ihre Bebaubarkeit und ihre Lage lassen das Ergebnis danach stark schwanken, manchmal mehr als der Zustand im Innern.
Der Bestand von Martigny-Combe wird von der Bauperiode nach 2015 geprägt, auf die 23 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 3.4 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.