Die Noble-Contrée ist 2021 aus dem Zusammenschluss von Miège, Venthône und Veyras entstanden und liegt am Hang oberhalb von Siders, zwischen Reben und Wald.
Die Gemeinde vereint drei Weinbaudörfer, die jeweils ihren eigenen Markt behalten. Der Hang profitiert von der Sonneneinstrahlung und einer freien Aussicht auf das Rhonetal, was die Preise der Einfamilienhäuser stützt.
Das Angebot an Wohnungen bleibt begrenzt, da der Bestand von der Villa und dem alten Dorfbaubestand geprägt ist. Für Käufer bedeutet das wenig Auswahl und Objekte, die häufiger freihändig verhandelt werden, als dass sie öffentlich ausgeschrieben sind.
In Noble-Contrée liegt der Median bei CHF 5’300 pro m², im Mittelfeld der Gemeinden des Kantons. Der Markt folgt hier recht genau den kantonalen Zyklen, ohne sie zu verstärken, wie es Gemeinden am See oder in Wintersportorten tun. Diese 9 Prozent Abstand eröffnen beim Wiederverkauf einen Spielraum, wenn die Gemeinde dichter wird oder ihre Erschliessung besser wird. Garantiert ist das nicht, und im Kanton sind mehrere Gemeinden fünfzehn Jahre lang günstig geblieben.
Die Gemeinde belegt Rang 52 von 119 Gemeinden, die im Kanton nach Preis geordnet sind. Diese Rangliste bewegt sich an beiden Enden wenig, in der Mitte stärker, wo einige hundert Franken pro Quadratmeter Dutzende von Gemeinden trennen. In Noble-Contrée wird ein Haus mit CHF 6’300 pro m² gehandelt, eine Wohnung mit CHF 5’300, also 19 Prozent mehr. Der Unterschied liegt im Land. Wer ein Haus kauft, kauft eine Parzelle, und deren Wert schlägt sich im Preis pro Quadratmeter Wohnfläche nieder.
Die Werte in Noble-Contrée legen innerhalb eines Jahres um 4.0 Prozent zu. Für Verkäufer heisst das nicht, dass ihr Objekt automatisch um so viel mehr wert ist. Der Anstieg konzentriert sich fast immer auf die am besten gelegenen und am besten unterhaltenen Objekte. Mit 22 Prozent der Wohnungen aus der Bauperiode nach 2015 gibt in Noble-Contrée keine Epoche den Ton an. Diese Vielfalt erschwert den Vergleich, und das Baujahr zählt in der Bewertung dann ebenso viel wie die Adresse. 4.0 Zimmer bei 117 m², das ist das Profil der durchschnittlichen Wohnung in Noble-Contrée. Wenn Sie Ihr Objekt mit dieser Grösse vergleichen, erhalten Sie eine erste Vorstellung von seinem Platz im lokalen Angebot und damit von der Zahl der möglichen Interessenten.
CHF 5’300 pro m², das ist der Median der Wohnungen in Noble-Contrée, 9 Prozent unter dem kantonalen Median. Der Median blendet Extremwerte aus und ist deshalb verlässlicher als ein Durchschnitt, wenn einige aussergewöhnliche Objekte die Zahlen verzerren. In 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis um +87 Prozent verändert. Als Orientierung für den Trend zu verwenden, denn der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand und seiner Parzelle ab, die diese Kurve nicht kennt.
Der Markt von Noble-Contrée ist rege genug, damit die Statistiken tragfähig sind. Es gibt zahlreiche beobachtete Inserate, und die Bewertungsspanne verengt sich von selbst um den Median. Gemeindedurchschnitte sagen nichts über Ihr Stockwerk, Ihre Ausrichtung oder Ihre jüngsten Renovationen. Die Bewertung Ihres Objekts in Noble-Contrée berücksichtigt diese Punkte und liefert in zwei Minuten eine Spanne, unverbindlich.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der mediane Preis einer Wohnung in Noble-Contrée liegt bei CHF 5’300 pro m², also 9 Prozent unter dem kantonalen Median. Diese Zahl umfasst alle Wohnungstypen. Ein renoviertes Studio liegt oft darüber, eine grosse Wohnung mit Renovationsbedarf darunter.
Ein Haus in Noble-Contrée wird mit rund CHF 6’300 pro m² Wohnfläche bewertet. Die Grösse der Parzelle, ihre Bebaubarkeit und ihre Lage lassen das Ergebnis danach stark schwanken, manchmal mehr als der Zustand im Innern.
Der Bestand von Noble-Contrée wird von der Bauperiode nach 2015 geprägt, auf die 22 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 4.0 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.