Zwischen Grand-Lancy und Petit-Lancy hat sich die Gemeinde als einer der dynamischsten Märkte des Kantons etabliert, angetrieben vom Bahnhof Lancy-Pont-Rouge und vom Léman Express.
Die Entwicklung des Quartiers Pont-Rouge hat den Massstab der Gemeinde verändert. Die neueren Gebäude in Bahnhofsnähe ziehen Pendler an, während die Villenzonen von Petit-Lancy und die Umgebung des Parc Bernasconi einen Wohncharakter bewahren, den Familien schätzen.
Die zahlreichen Wohnungen aus den 1960er und 1970er Jahren bieten grosszügige Flächen zu für den Kanton noch vernünftigen Preisen. Renovierte Objekte werden deutlich über Liegenschaften im Originalzustand verkauft.
In Lancy liegt der Median bei CHF 12’500 pro m², im Mittelfeld der Gemeinden des Kantons. Der Markt folgt hier recht genau den kantonalen Zyklen, ohne sie zu verstärken, wie es Gemeinden am See oder in Wintersportorten tun. In Lancy wurden über 2 Jahre 311 Verkäufe abgeschlossen, mit einem Median von CHF 1’150’000 je verkauftes Objekt, alle Typen und alle Flächen zusammengenommen. Dieser Gesamtbetrag ist mit einem Quadratmeterpreis nicht vergleichbar, denn er hängt zuerst von der Grösse der verkauften Objekte ab.
Ein Rückstand von 10 Prozent auf den kantonalen Median spiegelt zunächst die geografische Lage und selten die Qualität der Bausubstanz (Entfernung zu den Arbeitsplätzen, weniger dichte Erschliessung oder schlicht weniger Interessierte pro Objekt). Von den 45 im Kanton Genf eingestuften Gemeinden belegt diese den Rang 18. Ein Rang nennt keinen Wert, und zwei in der Rangliste benachbarte Gemeinden können sehr unterschiedliche Märkte haben, im Volumen wie in der Wohnungsstruktur.
Die Werte in Lancy legen innerhalb eines Jahres um 3.0 Prozent zu. Für Verkäufer heisst das nicht, dass ihr Objekt automatisch um so viel mehr wert ist. Der Anstieg konzentriert sich fast immer auf die am besten gelegenen und am besten unterhaltenen Objekte. In Lancy sind derzeit 136 Inserate online. Im Verhältnis zum Wohnungsbestand sagt diese Zahl vor allem etwas über die Umschlagsgeschwindigkeit. Wenig Inserate bedeuten oft Objekte, die schnell weggehen, oder Eigentümer, die nicht verkaufen. Der Bestand von Lancy mischt die Generationen, ohne dass eine wirklich dominiert. Die am stärksten vertretene, 1919-1945, vereint nur 14 Prozent der Wohnungen. Die Preisunterschiede zwischen zwei Objekten gleicher Fläche sind deshalb grösser als anderswo.
Die durchschnittliche Wohnung in Lancy hat 3.2 Zimmer bei 82 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark. Über 25 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +154 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen.
Gemeindedurchschnitte sagen nichts über Ihr Stockwerk, Ihre Ausrichtung oder Ihre jüngsten Renovationen. Die Bewertung Ihres Objekts in Lancy berücksichtigt diese Punkte und liefert in zwei Minuten eine Spanne, unverbindlich.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf die Verkäufe aus dem Grundbuch und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Rechnen Sie für eine Wohnung in Lancy mit CHF 12’500 pro m², 10 Prozent unter dem kantonalen Median. Der tatsächliche Unterschied bei einem bestimmten Objekt hängt dann vom Stockwerk, vom Gesamtzustand und von einem Aussenbereich ab.
Rechnen Sie für ein Haus in Lancy mit CHF 13’000 pro m². Dieser Preis setzt ein Objekt in gebrauchsfähigem Zustand voraus. Bei einer nie renovierten Villa aus den 1970er-Jahren folgt der Abzug der Käufer den Kosten der Arbeiten, allen voran Heizung und Fenster.
14 Prozent der Wohnungen in Lancy stammen aus der Bauperiode 1919-1945, mit durchschnittlich 3.2 Zimmern. Käufer wägen hier zwischen Charme und Nebenkosten ab, denn je älter die Bausubstanz, desto stärker fällt das Unterhaltsbudget in der Jahresrechnung ins Gewicht.