Vor den Toren des Flughafens und der Place des Nations lebt Le Grand-Saconnex im Rhythmus des internationalen Genf.
Die Quartiere nahe der Place de Carantec und des Parc du Château-Pictet mischen renovierte Gebäude aus den 1960er Jahren mit neueren Residenzen. Die unmittelbare Nähe zu den internationalen Organisationen nährt eine der stärksten Mietnachfragen des Kantons.
Das historische Dorf bewahrt einige gesuchte alte Häuser. Die grossen Projekte rund um die Route de Ferney und das Tram verändern die Gemeinde weiter, mit einem Mitzieheffekt auf die Werte.
In Grand-Saconnex liegt der Median bei CHF 13’600 pro m², im Mittelfeld der Gemeinden des Kantons. Der Markt folgt hier recht genau den kantonalen Zyklen, ohne sie zu verstärken, wie es Gemeinden am See oder in Wintersportorten tun. In Grand-Saconnex wurden über 2 Jahre 150 Verkäufe abgeschlossen, mit einem Median von CHF 1’255’000 je verkauftes Objekt, alle Typen und alle Flächen zusammengenommen. Dieser Gesamtbetrag ist mit einem Quadratmeterpreis nicht vergleichbar, denn er hängt zuerst von der Grösse der verkauften Objekte ab. Rang 12 von 45 in der kantonalen Preisrangliste. Das ist als Orientierung zur Lage gedacht. Der Rang ordnet die Gemeinde im Verhältnis zu ihren Nachbarn ein, er sagt nichts darüber, was ein bestimmtes Objekt in ihr wert ist.
Die Werte in Grand-Saconnex legen innerhalb eines Jahres um 3.0 Prozent zu. Für Verkäufer heisst das nicht, dass ihr Objekt automatisch um so viel mehr wert ist. Der Anstieg konzentriert sich fast immer auf die am besten gelegenen und am besten unterhaltenen Objekte. Mit 149 aktiven Inseraten zeigt der verfügbare Bestand in Grand-Saconnex, wie gross die Konkurrenz für Verkäufer ist. Jedes Objekt online ist für Käufer, die Ihres besichtigen, ein direktes Vergleichsobjekt.
Der Bestand von Grand-Saconnex mischt die Generationen, ohne dass eine wirklich dominiert. Die am stärksten vertretene, 1961-1970, vereint nur 11 Prozent der Wohnungen. Die Preisunterschiede zwischen zwei Objekten gleicher Fläche sind deshalb grösser als anderswo. In Grand-Saconnex liegt der Gemeindedurchschnitt bei 3.4 Zimmern und 91 m² pro Wohnung. Der Durchschnitt verdeckt die Extreme, und gerade an den Extremen, bei Studios und Objekten mit mehr als fünf Zimmern, weicht der Quadratmeterpreis am stärksten vom Median ab.
In 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis um +181 Prozent verändert. Als Orientierung für den Trend zu verwenden, denn der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand und seiner Parzelle ab, die diese Kurve nicht kennt. Gemeindedurchschnitte sagen nichts über Ihr Stockwerk, Ihre Ausrichtung oder Ihre jüngsten Renovationen. Die Bewertung Ihres Objekts in Grand-Saconnex berücksichtigt diese Punkte und liefert in zwei Minuten eine Spanne, unverbindlich.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf die Verkäufe aus dem Grundbuch und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der Median liegt in Grand-Saconnex bei CHF 13’600 pro m², 2 Prozent unter dem kantonalen Median. Er dient als Ausgangswert, zu dem hinzukommt, was eine Gemeindestatistik nicht kennt, etwa Ausrichtung, Aussicht, Lärm und das Jahr der letzten Renovationen.
Rechnen Sie für ein Haus in Grand-Saconnex mit CHF 13’800 pro m². Dieser Preis setzt ein Objekt in gebrauchsfähigem Zustand voraus. Bei einer nie renovierten Villa aus den 1970er-Jahren folgt der Abzug der Käufer den Kosten der Arbeiten, allen voran Heizung und Fenster.
Der Bestand von Grand-Saconnex wird von der Bauperiode 1961-1970 geprägt, auf die 11 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 3.4 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.