Auf seinem Hügel über der Rhone verbindet Onex Grosssiedlungen aus den 1960er Jahren mit einem alten Dorfkern, mit einigen der zugänglichsten Preise des Kantons.
Die Cité d'Onex bietet Familienwohnungen zu Einstiegspreisen, die in Genf selten sind, und ist damit ein aktiver Markt für erste Käufe. Der alte Dorfkern und die Einfamilienhauszonen nahe Onex-Parc bilden ein hochwertigeres Segment, mit Häusern, die selten den Besitzer wechseln.
Die Nähe zu den Rhoneufern und die Busverbindungen ins Zentrum stützen eine regelmässige Nachfrage. Renovierte Objekte mit Balkon und freier Aussicht heben sich deutlich ab.
In Onex liegt der Median bei CHF 12’300 pro m², im Mittelfeld der Gemeinden des Kantons. Der Markt folgt hier recht genau den kantonalen Zyklen, ohne sie zu verstärken, wie es Gemeinden am See oder in Wintersportorten tun. In Onex wurden über 2 Jahre 174 Verkäufe abgeschlossen, mit einem Median von CHF 1’100’000 je verkauftes Objekt, alle Typen und alle Flächen zusammengenommen. Dieser Gesamtbetrag ist mit einem Quadratmeterpreis nicht vergleichbar, denn er hängt zuerst von der Grösse der verkauften Objekte ab.
Mit 12 Prozent unter dem kantonalen Median sinkt der Einstiegspreis. Der Abstand wird danach Objekt für Objekt verhandelt, Zustand und Erschliessung wiegen schwerer als die Adresse. Rang 18 von 45 in der kantonalen Preisrangliste. Das ist als Orientierung zur Lage gedacht. Der Rang ordnet die Gemeinde im Verhältnis zu ihren Nachbarn ein, er sagt nichts darüber, was ein bestimmtes Objekt in ihr wert ist.
Zwischen Haus (CHF 13’200 pro m²) und Wohnung (CHF 12’300 pro m²) liegt in Onex ein Abstand von 7 Prozent. Dieses Profil deutet in der Regel auf eine Gemeinde hin, in der Bauland knapp ist und Einfamilienhäuser selten den Besitzer wechseln. Über zwölf Monate steigen die Preise in Onex um 3.0 Prozent. Ein Anstieg dieser Grössenordnung lässt sich über drei Jahre besser einordnen als über ein Jahr. Ein einziges aktives Quartal genügt, um die Statistik einer kleinen Gemeinde aufzublähen. Das sichtbare Angebot in Onex umfasst 88 Objekte zum Verkauf. Diese Zahl im Zeitverlauf zu verfolgen ist nützlicher, als sie einmal zu lesen. Ein Angebot, das zwei Monate in Folge anschwillt, geht in der Regel einer Anpassung der verlangten Preise voraus.
Onex hat einen zeitlich breit gestreuten Gebäudebestand, in dem die Bauperiode 1971-1980 mit 15 Prozent der Wohnungen vorn liegt. Wer kauft, findet in derselben Gemeinde sanierungsbedürftige Altbauten und Neubauten mit überschaubaren Nebenkosten. In Onex liegt der Gemeindedurchschnitt bei 3.1 Zimmern und 81 m² pro Wohnung. Der Durchschnitt verdeckt die Extreme, und gerade an den Extremen, bei Studios und Objekten mit mehr als fünf Zimmern, weicht der Quadratmeterpreis am stärksten vom Median ab.
Über 25 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +154 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen. Um Ihr Objekt in Onex in diesen Zahlen zu verorten, genügt die Online-Bewertung für eine Spanne. Sie berücksichtigt Fläche, Zustand, Stockwerk und Baujahr, die Kriterien, die den Grossteil der Unterschiede erklären.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf die Verkäufe aus dem Grundbuch und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Rechnen Sie für eine Wohnung in Onex mit CHF 12’300 pro m², 12 Prozent unter dem kantonalen Median. Der tatsächliche Unterschied bei einem bestimmten Objekt hängt dann vom Stockwerk, vom Gesamtzustand und von einem Aussenbereich ab.
Rechnen Sie für ein Haus in Onex mit CHF 13’200 pro m². Dieser Preis setzt ein Objekt in gebrauchsfähigem Zustand voraus. Bei einer nie renovierten Villa aus den 1970er-Jahren folgt der Abzug der Käufer den Kosten der Arbeiten, allen voran Heizung und Fenster.
Der Bestand von Onex wird von der Bauperiode 1971-1980 geprägt, auf die 15 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 3.1 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.