Meyrin, die erste Satellitenstadt der Schweiz und heute eine grüne, gut vernetzte Gemeinde, überzeugt mit moderaten Preisen, direktem Tram und der Nähe zu CERN und Flughafen.
Das Ökoquartier Les Vergers hat das Bild der Gemeinde erneuert und ein sehr gefragtes neues Angebot geschaffen. Die ursprüngliche Cité, weitgehend renoviert, bietet geräumige Wohnungen zu Preisen, die zu den günstigsten des Kantons gehören, während das Dorf Meyrin alte Häuser und kleine Stockwerkeigentumsliegenschaften bewahrt.
Cointrin, zwischen Flughafen und Arbeitsplatzzone, interessiert Investoren wegen der Mietrendite. Familien zielen eher auf Les Vergers und die Umgebung des Lac des Vernes.
In Meyrin liegt der Median bei CHF 11’400 pro m², im Mittelfeld der Gemeinden des Kantons. Der Markt folgt hier recht genau den kantonalen Zyklen, ohne sie zu verstärken, wie es Gemeinden am See oder in Wintersportorten tun. In Meyrin wurden über 2 Jahre 194 Verkäufe abgeschlossen, mit einem Median von CHF 1’065’000 je verkauftes Objekt, alle Typen und alle Flächen zusammengenommen. Dieser Gesamtbetrag ist mit einem Quadratmeterpreis nicht vergleichbar, denn er hängt zuerst von der Grösse der verkauften Objekte ab. Diese 18 Prozent Abstand eröffnen beim Wiederverkauf einen Spielraum, wenn die Gemeinde dichter wird oder ihre Erschliessung besser wird. Garantiert ist das nicht, und im Kanton sind mehrere Gemeinden fünfzehn Jahre lang günstig geblieben.
Von den 45 im Kanton Genf eingestuften Gemeinden belegt diese den Rang 27. Ein Rang nennt keinen Wert, und zwei in der Rangliste benachbarte Gemeinden können sehr unterschiedliche Märkte haben, im Volumen wie in der Wohnungsstruktur. Über zwölf Monate steigen die Preise in Meyrin um 2.5 Prozent. Ein Anstieg dieser Grössenordnung lässt sich über drei Jahre besser einordnen als über ein Jahr. Ein einziges aktives Quartal genügt, um die Statistik einer kleinen Gemeinde aufzublähen.
Das sichtbare Angebot in Meyrin umfasst 143 Objekte zum Verkauf. Diese Zahl im Zeitverlauf zu verfolgen ist nützlicher, als sie einmal zu lesen. Ein Angebot, das zwei Monate in Folge anschwillt, geht in der Regel einer Anpassung der verlangten Preise voraus. Der Bestand von Meyrin mischt die Generationen, ohne dass eine wirklich dominiert. Die am stärksten vertretene, 1971-1980, vereint nur 15 Prozent der Wohnungen. Die Preisunterschiede zwischen zwei Objekten gleicher Fläche sind deshalb grösser als anderswo.
Die durchschnittliche Wohnung in Meyrin hat 3.1 Zimmer bei 79 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark. Über 25 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +155 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen. Um Ihr Objekt in Meyrin in diesen Zahlen zu verorten, genügt die Online-Bewertung für eine Spanne. Sie berücksichtigt Fläche, Zustand, Stockwerk und Baujahr, die Kriterien, die den Grossteil der Unterschiede erklären.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf die Verkäufe aus dem Grundbuch und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der Median liegt in Meyrin bei CHF 11’400 pro m², 18 Prozent unter dem kantonalen Median. Er dient als Ausgangswert, zu dem hinzukommt, was eine Gemeindestatistik nicht kennt, etwa Ausrichtung, Aussicht, Lärm und das Jahr der letzten Renovationen.
Rechnen Sie für ein Haus in Meyrin mit CHF 11’700 pro m². Dieser Preis setzt ein Objekt in gebrauchsfähigem Zustand voraus. Bei einer nie renovierten Villa aus den 1970er-Jahren folgt der Abzug der Käufer den Kosten der Arbeiten, allen voran Heizung und Fenster.
Der Bestand von Meyrin wird von der Bauperiode 1971-1980 geprägt, auf die 15 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 3.1 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.