Gy, ein kleines Dorf in der Landschaft der Gessienne am linken Ufer, bietet ein intaktes ländliches Umfeld vor den Toren Frankreichs.
Der Markt zählt hier nur wenige Transaktionen pro Jahr, im Wesentlichen Dorfhäuser und Villen am Hang. Diese Knappheit zieht eine geduldige Kundschaft an, die bereit ist, auf das richtige Objekt zu warten, um sich dauerhaft niederzulassen.
Die Preise liegen unter denen der Seegemeinden, was Gy zu einem der letzten Einstiegspunkte ins Einfamilienhaus am linken Ufer macht. Objekte mit einem gegen den Jura ausgerichteten Garten sind als Erste vergeben.
In Gy liegt der Quadratmeterpreis bei rund CHF 12’800, auf einem Niveau, das dem der meisten Gemeinden im Kanton nahekommt. Die Unterschiede entstehen dann innerhalb der Gemeinde, zwischen den Quartieren und den Bauepochen. In Gy wurden über 2 Jahre 32 Verkäufe abgeschlossen, mit einem Median von CHF 1’390’000 je verkauftes Objekt, alle Typen und alle Flächen zusammengenommen. Dieser Gesamtbetrag ist mit einem Quadratmeterpreis nicht vergleichbar, denn er hängt zuerst von der Grösse der verkauften Objekte ab.
Ein Rückstand von 8 Prozent auf den kantonalen Median spiegelt zunächst die geografische Lage und selten die Qualität der Bausubstanz (Entfernung zu den Arbeitsplätzen, weniger dichte Erschliessung oder schlicht weniger Interessierte pro Objekt). Von den 45 im Kanton Genf eingestuften Gemeinden belegt diese den Rang 17. Ein Rang nennt keinen Wert, und zwei in der Rangliste benachbarte Gemeinden können sehr unterschiedliche Märkte haben, im Volumen wie in der Wohnungsstruktur.
In Gy kostet die Wohnung CHF 12’800 pro m², das Haus dagegen CHF 12’000, ein Abstand von 7 Prozent zugunsten der Wohnung. Diese Konstellation findet sich dort, wo neuere Wohnungen das Angebot prägen und ältere Häuser gegenüberstehen. Über zwölf Monate steigen die Preise in Gy um 3.0 Prozent. Ein Anstieg dieser Grössenordnung lässt sich über drei Jahre besser einordnen als über ein Jahr. Ein einziges aktives Quartal genügt, um die Statistik einer kleinen Gemeinde aufzublähen. Mit 16 Prozent der Wohnungen aus der Bauperiode vor 1919 gibt in Gy keine Epoche den Ton an. Diese Vielfalt erschwert den Vergleich, und das Baujahr zählt in der Bewertung dann ebenso viel wie die Adresse.
In Gy liegt der Gemeindedurchschnitt bei 4.3 Zimmern und 132 m² pro Wohnung. Der Durchschnitt verdeckt die Extreme, und gerade an den Extremen, bei Studios und Objekten mit mehr als fünf Zimmern, weicht der Quadratmeterpreis am stärksten vom Median ab. Über 25 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +145 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen.
Um Ihr Objekt in Gy in diesen Zahlen zu verorten, genügt die Online-Bewertung für eine Spanne. Sie berücksichtigt Fläche, Zustand, Stockwerk und Baujahr, die Kriterien, die den Grossteil der Unterschiede erklären.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf die Verkäufe aus dem Grundbuch und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Rechnen Sie für eine Wohnung in Gy mit CHF 12’800 pro m², 8 Prozent unter dem kantonalen Median. Der tatsächliche Unterschied bei einem bestimmten Objekt hängt dann vom Stockwerk, vom Gesamtzustand und von einem Aussenbereich ab.
Der Richtwert liegt in Gy bei CHF 12’000 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
16 Prozent der Wohnungen in Gy stammen aus der Bauperiode vor 1919, mit durchschnittlich 4.3 Zimmern. Käufer wägen hier zwischen Charme und Nebenkosten ab, denn je älter die Bausubstanz, desto stärker fällt das Unterhaltsbudget in der Jahresrechnung ins Gewicht.