Laconnex, ein kleines Bauerndorf der Champagne, pflegt die Zurückhaltung zwischen Reben, Obstgärten und Ackerbau.
Der lokale Markt beruht auf einem kleinen Bestand an Dorfhäusern und Familienvillen, ergänzt durch einige Wohnungen in sanierten ehemaligen Ökonomiegebäuden. Die Verkaufsangebote lassen sich jedes Jahr an einer Hand abzählen.
Die Käufer suchen ein intaktes ländliches Umfeld, fünfundzwanzig Minuten vom Zentrum entfernt. Diese Knappheit sichert Objekten guter Qualität eine regelmässige Wertsteigerung.
Rechnen Sie in Laconnex mit CHF 10’300 pro m², spürbar weniger als der kantonale Median. Ein solcher Abstand hängt in der Regel mit der Entfernung zu den Arbeitsplatzzentren und dem Alter des Gebäudebestands zusammen. In Laconnex wurden über 2 Jahre 25 Verkäufe abgeschlossen, mit einem Median von CHF 1’215’000 je verkauftes Objekt, alle Typen und alle Flächen zusammengenommen. Dieser Gesamtbetrag ist mit einem Quadratmeterpreis nicht vergleichbar, denn er hängt zuerst von der Grösse der verkauften Objekte ab.
Mit 26 Prozent unter dem kantonalen Median sinkt der Einstiegspreis. Der Abstand wird danach Objekt für Objekt verhandelt, Zustand und Erschliessung wiegen schwerer als die Adresse. Rang 38 von 45 in der kantonalen Preisrangliste. Das ist als Orientierung zur Lage gedacht. Der Rang ordnet die Gemeinde im Verhältnis zu ihren Nachbarn ein, er sagt nichts darüber, was ein bestimmtes Objekt in ihr wert ist.
Anstieg von 2.3 Prozent über zwölf Monate in Laconnex. Das Hypothekarzinsniveau erklärt in der Schweiz einen guten Teil solcher Bewegungen, oft mehr als die Eigenheiten einer einzelnen Gemeinde. In Laconnex sind derzeit 12 Inserate online. Im Verhältnis zum Wohnungsbestand sagt diese Zahl vor allem etwas über die Umschlagsgeschwindigkeit. Wenig Inserate bedeuten oft Objekte, die schnell weggehen, oder Eigentümer, die nicht verkaufen. Mit 14 Prozent der Wohnungen aus der Bauperiode vor 1919 gibt in Laconnex keine Epoche den Ton an. Diese Vielfalt erschwert den Vergleich, und das Baujahr zählt in der Bewertung dann ebenso viel wie die Adresse.
Die durchschnittliche Wohnung in Laconnex hat 4.4 Zimmer bei 136 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark. Innerhalb von 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis von Wohnungen um +151 Prozent verändert. Diese Kurve beschreibt einen Markt und kein einzelnes Objekt. Eine Wohnung, die im selben Zeitraum ohne Unterhalt blieb, hat eine andere Entwicklung genommen.
Bevor Sie in Laconnex einen Preis festlegen, schauen Sie, was vergleichbare Objekte wert sind. Die kostenlose Bewertung tut das in zwei Minuten, auf der Grundlage abgeschlossener Verkäufe und aktiver Inserate rund um Ihre Adresse.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf die Verkäufe aus dem Grundbuch und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der Median liegt in Laconnex bei CHF 10’300 pro m², 26 Prozent unter dem kantonalen Median. Er dient als Ausgangswert, zu dem hinzukommt, was eine Gemeindestatistik nicht kennt, etwa Ausrichtung, Aussicht, Lärm und das Jahr der letzten Renovationen.
Der Richtwert liegt in Laconnex bei CHF 10’400 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
In Laconnex vereint die Bauperiode vor 1919 14 Prozent des Bestands, und die durchschnittliche Wohnung hat 4.4 Zimmer. Dieses Profil erklärt einen guten Teil des Preisniveaus der Gemeinde, denn die Bauepoche bleibt eines der ersten Bewertungskriterien.