Rund um seinen Hafen und seinen Dorfkern pflegt Corsier eine diskrete Eleganz am linken Seeufer.
Das alte Dorf und die Umgebung des Hafens vereinen Charme und Wert, mit renovierten alten Häusern, die sehr begehrt sind. Die Hochebene auf der Landseite bietet neuere Villen auf schönen Parzellen, geschätzt von Familien, die Ruhe suchen und nur eine Viertelstunde vom Zentrum entfernt sein wollen.
Jedes Jahr wechseln nur wenige Objekte den Besitzer. Diese Enge des Marktes schützt die Werte, besonders bei Objekten mit Seesicht oder in der Nähe der Dorfschule.
In Corsier liegt der Quadratmeterpreis bei rund CHF 14’000, auf einem Niveau, das dem der meisten Gemeinden im Kanton nahekommt. Die Unterschiede entstehen dann innerhalb der Gemeinde, zwischen den Quartieren und den Bauepochen. Über 2 Jahre wurden in Corsier 60 Verkäufe im Grundbuch eingetragen. Der mediane Preis dieser Transaktionen beträgt CHF 2’250’000, als Gesamtbetrag des Objekts und nicht als Preis pro Quadratmeter. Es sind vor einem Notar unterzeichnete Urkunden. Die Gemeinde belegt Rang 11 von 45 Gemeinden, die im Kanton nach Preis geordnet sind. Diese Rangliste bewegt sich an beiden Enden wenig, in der Mitte stärker, wo einige hundert Franken pro Quadratmeter Dutzende von Gemeinden trennen.
Das Haus kostet in Corsier CHF 15’500 pro m², die Wohnung CHF 14’000, das sind 11 Prozent Unterschied. Für Verkäufer einer Villa zählen deshalb Parzellengrösse und Ausrichtung beim erzielbaren Preis ebenso viel wie der Zustand im Innern. Anstieg von 3.6 Prozent über zwölf Monate in Corsier. Das Hypothekarzinsniveau erklärt in der Schweiz einen guten Teil solcher Bewegungen, oft mehr als die Eigenheiten einer einzelnen Gemeinde.
Das sichtbare Angebot in Corsier umfasst 69 Objekte zum Verkauf. Diese Zahl im Zeitverlauf zu verfolgen ist nützlicher, als sie einmal zu lesen. Ein Angebot, das zwei Monate in Folge anschwillt, geht in der Regel einer Anpassung der verlangten Preise voraus. Corsier hat einen zeitlich breit gestreuten Gebäudebestand, in dem die Bauperiode 1971-1980 mit 14 Prozent der Wohnungen vorn liegt. Wer kauft, findet in derselben Gemeinde sanierungsbedürftige Altbauten und Neubauten mit überschaubaren Nebenkosten.
In Corsier liegt der Gemeindedurchschnitt bei 4.4 Zimmern und 147 m² pro Wohnung. Der Durchschnitt verdeckt die Extreme, und gerade an den Extremen, bei Studios und Objekten mit mehr als fünf Zimmern, weicht der Quadratmeterpreis am stärksten vom Median ab. In 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis um +184 Prozent verändert. Als Orientierung für den Trend zu verwenden, denn der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand und seiner Parzelle ab, die diese Kurve nicht kennt. Um Ihr Objekt in Corsier in diesen Zahlen zu verorten, genügt die Online-Bewertung für eine Spanne. Sie berücksichtigt Fläche, Zustand, Stockwerk und Baujahr, die Kriterien, die den Grossteil der Unterschiede erklären.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf die Verkäufe aus dem Grundbuch und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der Median liegt in Corsier bei CHF 14’000 pro m², auf dem Niveau des kantonalen Medians. Er dient als Ausgangswert, zu dem hinzukommt, was eine Gemeindestatistik nicht kennt, etwa Ausrichtung, Aussicht, Lärm und das Jahr der letzten Renovationen.
Der Richtwert liegt in Corsier bei CHF 15’500 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
Der Bestand von Corsier wird von der Bauperiode 1971-1980 geprägt, auf die 14 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 4.4 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.