Rund um sein Schloss und seine Reben pflegt Dardagny eine ländliche Lebensart, die zu den schönsten Dörfern der Schweiz zählt.
Das Dorf Dardagny, vom Schloss überragt, vereint Winzerhäuser mit Charakter, nach denen eine treue Nachfrage besteht. La Plaine, unterhalb entlang der Rhone, bietet ein gemischteres Gefüge mit kleinen Gebäuden und dem Bahnhof des Léman Express.
Die beiden Ortsteile sprechen unterschiedliche Kundschaften an, auf der einen Seite Kulturgut und Charme, auf der anderen Praktikabilität und moderate Preise. In beiden Fällen bleibt das Angebot sehr begrenzt.
Eine Wohnung wird in Dardagny bei rund CHF 9’800 pro m² gehandelt, eines der günstigsten Niveaus im Kanton. Der Kanton kennt starke Unterschiede von Gemeinde zu Gemeinde, und diese liegt am unteren Ende der Skala. Das Genfer Grundbuch verzeichnet für Dardagny 36 Handänderungen über 2 Jahre. Ihr Median, CHF 1’150’000 für das gesamte Objekt, zeigt, was Käufer tatsächlich bezahlt haben, während ein Inserat nur zeigt, was sich ein Verkäufer erhofft hat. Diese 29 Prozent Abstand eröffnen beim Wiederverkauf einen Spielraum, wenn die Gemeinde dichter wird oder ihre Erschliessung besser wird. Garantiert ist das nicht, und im Kanton sind mehrere Gemeinden fünfzehn Jahre lang günstig geblieben.
Die Gemeinde belegt Rang 40 von 45 Gemeinden, die im Kanton nach Preis geordnet sind. Diese Rangliste bewegt sich an beiden Enden wenig, in der Mitte stärker, wo einige hundert Franken pro Quadratmeter Dutzende von Gemeinden trennen. Die Wohnung liegt in Dardagny um 11 Prozent über dem Haus, bei CHF 9’800 pro m² gegenüber CHF 8’800. Der Quadratmeter im Mehrfamilienhaus profitiert von Lift, Stockwerk und manchmal Aussicht, drei Merkmale, die im Erdgeschoss einer Villa keine Entsprechung haben.
Über zwölf Monate steigen die Preise in Dardagny um 2.8 Prozent. Ein Anstieg dieser Grössenordnung lässt sich über drei Jahre besser einordnen als über ein Jahr. Ein einziges aktives Quartal genügt, um die Statistik einer kleinen Gemeinde aufzublähen. Mit 14 aktiven Inseraten zeigt der verfügbare Bestand in Dardagny, wie gross die Konkurrenz für Verkäufer ist. Jedes Objekt online ist für Käufer, die Ihres besichtigen, ein direktes Vergleichsobjekt.
Dardagny hat einen zeitlich breit gestreuten Gebäudebestand, in dem die Bauperiode vor 1919 mit 23 Prozent der Wohnungen vorn liegt. Wer kauft, findet in derselben Gemeinde sanierungsbedürftige Altbauten und Neubauten mit überschaubaren Nebenkosten. Die durchschnittliche Wohnung in Dardagny hat 3.8 Zimmer bei 107 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark. In 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis um +132 Prozent verändert. Als Orientierung für den Trend zu verwenden, denn der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand und seiner Parzelle ab, die diese Kurve nicht kennt.
Bevor Sie in Dardagny einen Preis festlegen, schauen Sie, was vergleichbare Objekte wert sind. Die kostenlose Bewertung tut das in zwei Minuten, auf der Grundlage abgeschlossener Verkäufe und aktiver Inserate rund um Ihre Adresse.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf die Verkäufe aus dem Grundbuch und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der Median liegt in Dardagny bei CHF 9’800 pro m², 29 Prozent unter dem kantonalen Median. Er dient als Ausgangswert, zu dem hinzukommt, was eine Gemeindestatistik nicht kennt, etwa Ausrichtung, Aussicht, Lärm und das Jahr der letzten Renovationen.
Der Richtwert liegt in Dardagny bei CHF 8’800 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
Der Bestand von Dardagny wird von der Bauperiode vor 1919 geprägt, auf die 23 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 3.8 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.