Auf seiner Hochebene über der Rhone vereint Avully ein altes Dorf und ein Wohnquartier aus den 1970er Jahren mit Blick auf den Jura.
Avully-Village bewahrt Bauernhäuser und Häuser der Genfer Champagne, während das Quartier Avully-Gare mit seinen Gebäuden Wohnungen bietet, die zu den günstigsten des Kantons gehören. Diese Zweiteilung spricht Familien wie Erstkäufer an.
Die landwirtschaftliche Umgebung und die Sicht auf den Jura gleichen die Entfernung zum Zentrum aus. Renovierte Dorfhäuser bleiben das umkämpfteste Segment.
Rechnen Sie in Avully mit CHF 9’800 pro m², spürbar weniger als der kantonale Median. Ein solcher Abstand hängt in der Regel mit der Entfernung zu den Arbeitsplatzzentren und dem Alter des Gebäudebestands zusammen. Das Genfer Grundbuch verzeichnet für Avully 18 Handänderungen über 2 Jahre. Ihr Median, CHF 1’295’000 für das gesamte Objekt, zeigt, was Käufer tatsächlich bezahlt haben, während ein Inserat nur zeigt, was sich ein Verkäufer erhofft hat. Ein Rückstand von 29 Prozent auf den kantonalen Median spiegelt zunächst die geografische Lage und selten die Qualität der Bausubstanz (Entfernung zu den Arbeitsplätzen, weniger dichte Erschliessung oder schlicht weniger Interessierte pro Objekt).
Rang 40 von 45 in der kantonalen Preisrangliste. Das ist als Orientierung zur Lage gedacht. Der Rang ordnet die Gemeinde im Verhältnis zu ihren Nachbarn ein, er sagt nichts darüber, was ein bestimmtes Objekt in ihr wert ist. Anstieg von 2.4 Prozent über zwölf Monate in Avully. Das Hypothekarzinsniveau erklärt in der Schweiz einen guten Teil solcher Bewegungen, oft mehr als die Eigenheiten einer einzelnen Gemeinde.
Das sichtbare Angebot in Avully umfasst 23 Objekte zum Verkauf. Diese Zahl im Zeitverlauf zu verfolgen ist nützlicher, als sie einmal zu lesen. Ein Angebot, das zwei Monate in Folge anschwillt, geht in der Regel einer Anpassung der verlangten Preise voraus. Der Bestand von Avully mischt die Generationen, ohne dass eine wirklich dominiert. Die am stärksten vertretene, 1991-1995, vereint nur 21 Prozent der Wohnungen. Die Preisunterschiede zwischen zwei Objekten gleicher Fläche sind deshalb grösser als anderswo.
3.7 Zimmer bei 99 m², das ist das Profil der durchschnittlichen Wohnung in Avully. Wenn Sie Ihr Objekt mit dieser Grösse vergleichen, erhalten Sie eine erste Vorstellung von seinem Platz im lokalen Angebot und damit von der Zahl der möglichen Interessenten. Innerhalb von 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis von Wohnungen um +150 Prozent verändert. Diese Kurve beschreibt einen Markt und kein einzelnes Objekt. Eine Wohnung, die im selben Zeitraum ohne Unterhalt blieb, hat eine andere Entwicklung genommen. Ob Sie jetzt oder in zwei Jahren verkaufen, den Wert Ihres Objekts in Avully zu kennen verändert Ihre Entscheidungen, angefangen bei den anstehenden Renovationen. Die Online-Bewertung ist kostenlos und unverbindlich.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf die Verkäufe aus dem Grundbuch und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der Median liegt in Avully bei CHF 9’800 pro m², 29 Prozent unter dem kantonalen Median. Er dient als Ausgangswert, zu dem hinzukommt, was eine Gemeindestatistik nicht kennt, etwa Ausrichtung, Aussicht, Lärm und das Jahr der letzten Renovationen.
Der Richtwert liegt in Avully bei CHF 9’400 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
Der Bestand von Avully wird von der Bauperiode 1991-1995 geprägt, auf die 21 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 3.7 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.