Von Vésenaz bis zur Pointe à la Bise zieht Collonge-Bellerive Villen und Residenzen zwischen See und Landschaft am linken Ufer in die Länge.
Vésenaz übernimmt die Rolle eines kleinen regionalen Zentrums mit Geschäften und Schulen und ist damit der liquideste Sektor der Gemeinde für Wohnungen. Die Quartiere nahe am See, von La Savonnière bis La Californie, vereinen hochwertige Villen, einige davon mit direktem Zugang zum Wasser.
Die Nachfrage übersteigt das Angebot in allen Segmenten deutlich. Parzellen in Seenähe erreichen Rekordwerte beim Bodenpreis, während das Hinterland einen von Familien geschätzten Kompromiss bietet.
Die in Collonge-Bellerive erhobenen CHF 15’600 pro m² ordnen die Gemeinde im oberen Segment des Kantons ein. Eine Bewertung verlangt hier Genauigkeit. Bei hundert Quadratmetern entsprechen fünf Prozent Abweichung bereits mehreren Zehntausend Franken. Das Genfer Grundbuch verzeichnet für Collonge-Bellerive 209 Handänderungen über 2 Jahre. Ihr Median, CHF 2’750’000 für das gesamte Objekt, zeigt, was Käufer tatsächlich bezahlt haben, während ein Inserat nur zeigt, was sich ein Verkäufer erhofft hat. Ein positiver Abstand von 12 Prozent geht selten auf einen einzigen Faktor zurück. Erschliessung, Gemeindesteuern und der Anteil an Wohnungen mit Aussicht tragen gemeinsam dazu bei. Im Kanton liegen übrigens auch benachbarte Gemeinden preislich weit auseinander.
Von den 45 im Kanton Genf eingestuften Gemeinden belegt diese den Rang 3. Ein Rang nennt keinen Wert, und zwei in der Rangliste benachbarte Gemeinden können sehr unterschiedliche Märkte haben, im Volumen wie in der Wohnungsstruktur. Anstieg von 3.3 Prozent über zwölf Monate in Collonge-Bellerive. Das Hypothekarzinsniveau erklärt in der Schweiz einen guten Teil solcher Bewegungen, oft mehr als die Eigenheiten einer einzelnen Gemeinde.
Mit 203 aktiven Inseraten zeigt der verfügbare Bestand in Collonge-Bellerive, wie gross die Konkurrenz für Verkäufer ist. Jedes Objekt online ist für Käufer, die Ihres besichtigen, ein direktes Vergleichsobjekt. Mit 15 Prozent der Wohnungen aus der Bauperiode 1971-1980 gibt in Collonge-Bellerive keine Epoche den Ton an. Diese Vielfalt erschwert den Vergleich, und das Baujahr zählt in der Bewertung dann ebenso viel wie die Adresse.
In Collonge-Bellerive liegt der Gemeindedurchschnitt bei 4.7 Zimmern und 151 m² pro Wohnung. Der Durchschnitt verdeckt die Extreme, und gerade an den Extremen, bei Studios und Objekten mit mehr als fünf Zimmern, weicht der Quadratmeterpreis am stärksten vom Median ab. In 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis um +169 Prozent verändert. Als Orientierung für den Trend zu verwenden, denn der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand und seiner Parzelle ab, die diese Kurve nicht kennt. Sie verkaufen in Collonge-Bellerive oder möchten einfach wissen, wo Sie stehen? Die Bewertung dauert zwei Minuten und stützt sich auf die hier gezeigten Daten, ergänzt durch die genauen Merkmale, die Sie angeben.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf die Verkäufe aus dem Grundbuch und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der mediane Preis einer Wohnung in Collonge-Bellerive liegt bei CHF 15’600 pro m², also 12 Prozent über dem kantonalen Median. Diese Zahl umfasst alle Wohnungstypen. Ein renoviertes Studio liegt oft darüber, eine grosse Wohnung mit Renovationsbedarf darunter.
Ein Haus in Collonge-Bellerive wird mit rund CHF 16’300 pro m² Wohnfläche bewertet. Die Grösse der Parzelle, ihre Bebaubarkeit und ihre Lage lassen das Ergebnis danach stark schwanken, manchmal mehr als der Zustand im Innern.
In Collonge-Bellerive vereint die Bauperiode 1971-1980 15 Prozent des Bestands, und die durchschnittliche Wohnung hat 4.7 Zimmer. Dieses Profil erklärt einen guten Teil des Preisniveaus der Gemeinde, denn die Bauepoche bleibt eines der ersten Bewertungskriterien.