Cartigny, ein Dorf mit Charakter in der Genfer Champagne, überragt die Rhoneschleife und das Reservat Moulin-de-Vert.
Der historische Kern reiht sorgfältig unterhaltene ehemalige Bauernhöfe und Herrenhäuser aneinander, ein Erbe, das den Ruf des Dorfes begründet. Die Villen der Randquartiere empfangen Familien, die die Dorfschule und die Feldwege schätzen.
Verkäufe sind selten und werden rasch abgeschlossen, da die Gemeinde im Westen des Kantons ein sehr gutes Image geniesst. Die Nähe zum Naturschutzgebiet bringt einen einzigartigen Gebrauchswert.
Rechnen Sie in Cartigny mit CHF 10’200 pro m², spürbar weniger als der kantonale Median. Ein solcher Abstand hängt in der Regel mit der Entfernung zu den Arbeitsplatzzentren und dem Alter des Gebäudebestands zusammen. Das Genfer Grundbuch verzeichnet für Cartigny 27 Handänderungen über 2 Jahre. Ihr Median, CHF 1’190’000 für das gesamte Objekt, zeigt, was Käufer tatsächlich bezahlt haben, während ein Inserat nur zeigt, was sich ein Verkäufer erhofft hat. Diese 27 Prozent Abstand eröffnen beim Wiederverkauf einen Spielraum, wenn die Gemeinde dichter wird oder ihre Erschliessung besser wird. Garantiert ist das nicht, und im Kanton sind mehrere Gemeinden fünfzehn Jahre lang günstig geblieben.
Die Gemeinde belegt Rang 39 von 45 Gemeinden, die im Kanton nach Preis geordnet sind. Diese Rangliste bewegt sich an beiden Enden wenig, in der Mitte stärker, wo einige hundert Franken pro Quadratmeter Dutzende von Gemeinden trennen. Über zwölf Monate steigen die Preise in Cartigny um 2.4 Prozent. Ein Anstieg dieser Grössenordnung lässt sich über drei Jahre besser einordnen als über ein Jahr. Ein einziges aktives Quartal genügt, um die Statistik einer kleinen Gemeinde aufzublähen.
Mit 9 aktiven Inseraten zeigt der verfügbare Bestand in Cartigny, wie gross die Konkurrenz für Verkäufer ist. Jedes Objekt online ist für Käufer, die Ihres besichtigen, ein direktes Vergleichsobjekt. Mit 20 Prozent der Wohnungen aus der Bauperiode vor 1919 gibt in Cartigny keine Epoche den Ton an. Diese Vielfalt erschwert den Vergleich, und das Baujahr zählt in der Bewertung dann ebenso viel wie die Adresse.
4.1 Zimmer bei 124 m², das ist das Profil der durchschnittlichen Wohnung in Cartigny. Wenn Sie Ihr Objekt mit dieser Grösse vergleichen, erhalten Sie eine erste Vorstellung von seinem Platz im lokalen Angebot und damit von der Zahl der möglichen Interessenten. In 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis um +133 Prozent verändert. Als Orientierung für den Trend zu verwenden, denn der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand und seiner Parzelle ab, die diese Kurve nicht kennt. Bevor Sie in Cartigny einen Preis festlegen, schauen Sie, was vergleichbare Objekte wert sind. Die kostenlose Bewertung tut das in zwei Minuten, auf der Grundlage abgeschlossener Verkäufe und aktiver Inserate rund um Ihre Adresse.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf die Verkäufe aus dem Grundbuch und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Rechnen Sie für eine Wohnung in Cartigny mit CHF 10’200 pro m², 27 Prozent unter dem kantonalen Median. Der tatsächliche Unterschied bei einem bestimmten Objekt hängt dann vom Stockwerk, vom Gesamtzustand und von einem Aussenbereich ab.
Der Richtwert liegt in Cartigny bei CHF 10’400 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
20 Prozent der Wohnungen in Cartigny stammen aus der Bauperiode vor 1919, mit durchschnittlich 4.1 Zimmern. Käufer wägen hier zwischen Charme und Nebenkosten ab, denn je älter die Bausubstanz, desto stärker fällt das Unterhaltsbudget in der Jahresrechnung ins Gewicht.