Chancy, die westlichste Gemeinde der Schweiz, liegt an der Rhone gegenüber von Frankreich, zwischen Wäldern und Ackerland.
Das historische Dorf und seine Wohnerweiterungen bieten einen Markt für Familienhäuser zu Einstiegspreisen, die im Kanton selten sind. Einige kleine Gebäude ergänzen das Angebot für junge Haushalte der Region.
Die Entfernung zum Zentrum ist die grösste im Kanton, was sich in den Werten spiegelt. Die Rhoneufer und die Zollübergänge Richtung Pougny und Valleiry zeichnen ein nach Westen ausgerichtetes Einzugsgebiet.
Mit CHF 9’400 pro m² liegt Chancy unter dem kantonalen Median. Das Einstiegsbudget ist tiefer, und der Unterschied wird in der Regel anderswo bezahlt, etwa mit längeren Wegen zu den Arbeitsplatzzentren oder mit anstehenden Renovationen bei älteren Wohnungen. Über 2 Jahre wurden in Chancy 50 Verkäufe im Grundbuch eingetragen. Der mediane Preis dieser Transaktionen beträgt CHF 1’160’000, als Gesamtbetrag des Objekts und nicht als Preis pro Quadratmeter. Es sind vor einem Notar unterzeichnete Urkunden.
Mit 32 Prozent unter dem kantonalen Median sinkt der Einstiegspreis. Der Abstand wird danach Objekt für Objekt verhandelt, Zustand und Erschliessung wiegen schwerer als die Adresse. Die Gemeinde belegt Rang 43 von 45 Gemeinden, die im Kanton nach Preis geordnet sind. Diese Rangliste bewegt sich an beiden Enden wenig, in der Mitte stärker, wo einige hundert Franken pro Quadratmeter Dutzende von Gemeinden trennen.
Über zwölf Monate steigen die Preise in Chancy um 2.6 Prozent. Ein Anstieg dieser Grössenordnung lässt sich über drei Jahre besser einordnen als über ein Jahr. Ein einziges aktives Quartal genügt, um die Statistik einer kleinen Gemeinde aufzublähen. In Chancy sind derzeit 14 Inserate online. Im Verhältnis zum Wohnungsbestand sagt diese Zahl vor allem etwas über die Umschlagsgeschwindigkeit. Wenig Inserate bedeuten oft Objekte, die schnell weggehen, oder Eigentümer, die nicht verkaufen. Mit 16 Prozent der Wohnungen aus der Bauperiode 1971-1980 gibt in Chancy keine Epoche den Ton an. Diese Vielfalt erschwert den Vergleich, und das Baujahr zählt in der Bewertung dann ebenso viel wie die Adresse.
In Chancy liegt der Gemeindedurchschnitt bei 3.7 Zimmern und 108 m² pro Wohnung. Der Durchschnitt verdeckt die Extreme, und gerade an den Extremen, bei Studios und Objekten mit mehr als fünf Zimmern, weicht der Quadratmeterpreis am stärksten vom Median ab. Über 25 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +140 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen.
Ob Sie jetzt oder in zwei Jahren verkaufen, den Wert Ihres Objekts in Chancy zu kennen verändert Ihre Entscheidungen, angefangen bei den anstehenden Renovationen. Die Online-Bewertung ist kostenlos und unverbindlich.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf die Verkäufe aus dem Grundbuch und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der Median liegt in Chancy bei CHF 9’400 pro m², 32 Prozent unter dem kantonalen Median. Er dient als Ausgangswert, zu dem hinzukommt, was eine Gemeindestatistik nicht kennt, etwa Ausrichtung, Aussicht, Lärm und das Jahr der letzten Renovationen.
Rechnen Sie für ein Haus in Chancy mit CHF 9’200 pro m². Dieser Preis setzt ein Objekt in gebrauchsfähigem Zustand voraus. Bei einer nie renovierten Villa aus den 1970er-Jahren folgt der Abzug der Käufer den Kosten der Arbeiten, allen voran Heizung und Fenster.
In Chancy vereint die Bauperiode 1971-1980 16 Prozent des Bestands, und die durchschnittliche Wohnung hat 3.7 Zimmer. Dieses Profil erklärt einen guten Teil des Preisniveaus der Gemeinde, denn die Bauepoche bleibt eines der ersten Bewertungskriterien.