Soral, ein Grenzdorf am Fuss des Vuache, markiert das südliche Ende der Genfer Champagne.
Dorfhäuser und Villen aus den 1980er bis 2000er Jahren bilden den Hauptteil des Bestands, ergänzt durch einige kleine, neuere Gebäude im Zentrum. Die unmittelbare Grenze zu Hochsavoyen gehört zum Alltag und zieht eine binationale Kundschaft an.
Die Preise für Einfamilienhäuser gehören weiterhin zu den günstigsten des Kantons. Objekte mit grossem Garten und Blick auf den Vuache oder den Jura sind am gefragtesten.
Eine Wohnung wird in Soral bei rund CHF 10’800 pro m² gehandelt, im Mittelfeld der Gemeinden des Kantons. Diese zentrale Lage hat einen praktischen Vorteil. Ein Objekt lässt sich hier leicht mit Nachbargemeinden auf gleichem Niveau vergleichen. Das Genfer Grundbuch verzeichnet für Soral 15 Handänderungen über 2 Jahre. Ihr Median, CHF 850’000 für das gesamte Objekt, zeigt, was Käufer tatsächlich bezahlt haben, während ein Inserat nur zeigt, was sich ein Verkäufer erhofft hat. Ein Rückstand von 22 Prozent auf den kantonalen Median spiegelt zunächst die geografische Lage und selten die Qualität der Bausubstanz (Entfernung zu den Arbeitsplätzen, weniger dichte Erschliessung oder schlicht weniger Interessierte pro Objekt).
Von den 45 im Kanton Genf eingestuften Gemeinden belegt diese den Rang 31. Ein Rang nennt keinen Wert, und zwei in der Rangliste benachbarte Gemeinden können sehr unterschiedliche Märkte haben, im Volumen wie in der Wohnungsstruktur. In Soral kostet die Wohnung CHF 10’800 pro m², das Haus dagegen CHF 9’700, ein Abstand von 11 Prozent zugunsten der Wohnung. Diese Konstellation findet sich dort, wo neuere Wohnungen das Angebot prägen und ältere Häuser gegenüberstehen.
Anstieg von 2.5 Prozent über zwölf Monate in Soral. Das Hypothekarzinsniveau erklärt in der Schweiz einen guten Teil solcher Bewegungen, oft mehr als die Eigenheiten einer einzelnen Gemeinde. In Soral sind derzeit 20 Inserate online. Im Verhältnis zum Wohnungsbestand sagt diese Zahl vor allem etwas über die Umschlagsgeschwindigkeit. Wenig Inserate bedeuten oft Objekte, die schnell weggehen, oder Eigentümer, die nicht verkaufen.
Der Bestand von Soral mischt die Generationen, ohne dass eine wirklich dominiert. Die am stärksten vertretene, vor 1919, vereint nur 20 Prozent der Wohnungen. Die Preisunterschiede zwischen zwei Objekten gleicher Fläche sind deshalb grösser als anderswo. 4.1 Zimmer bei 118 m², das ist das Profil der durchschnittlichen Wohnung in Soral. Wenn Sie Ihr Objekt mit dieser Grösse vergleichen, erhalten Sie eine erste Vorstellung von seinem Platz im lokalen Angebot und damit von der Zahl der möglichen Interessenten. In 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis um +129 Prozent verändert. Als Orientierung für den Trend zu verwenden, denn der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand und seiner Parzelle ab, die diese Kurve nicht kennt.
Ein Median fasst eine Gemeinde zusammen, keine Wohnung. Geben Sie die Merkmale Ihrer Wohnung in Soral ein, um eine Spanne zu erhalten, die auf den Verkäufen und Inseraten in der Nähe Ihrer Adresse beruht.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf die Verkäufe aus dem Grundbuch und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Rechnen Sie für eine Wohnung in Soral mit CHF 10’800 pro m², 22 Prozent unter dem kantonalen Median. Der tatsächliche Unterschied bei einem bestimmten Objekt hängt dann vom Stockwerk, vom Gesamtzustand und von einem Aussenbereich ab.
Ein Haus in Soral wird mit rund CHF 9’700 pro m² Wohnfläche bewertet. Die Grösse der Parzelle, ihre Bebaubarkeit und ihre Lage lassen das Ergebnis danach stark schwanken, manchmal mehr als der Zustand im Innern.
20 Prozent der Wohnungen in Soral stammen aus der Bauperiode vor 1919, mit durchschnittlich 4.1 Zimmern. Käufer wägen hier zwischen Charme und Nebenkosten ab, denn je älter die Bausubstanz, desto stärker fällt das Unterhaltsbudget in der Jahresrechnung ins Gewicht.