Zwischen Athenaz, Sézegnin und Champlong reiht Avusy seine Weiler in der am besten erhaltenen Landschaft des Kantons aneinander.
Der Markt besteht aus renovierten Bauernhöfen, Dorfhäusern und verstreuten Villen in den drei Weilern. Jeder Verkauf ist ein lokales Ereignis, so klein ist das Angebot.
Die Kundschaft sucht hier ländliche Authentizität, Feldwege und Stille, eine halbe Stunde vom Stadtzentrum entfernt. Objekte mit Charakter und Nebengebäuden erzielen die beste Wertentwicklung.
Rechnen Sie in Avusy mit CHF 10’000 pro m², spürbar weniger als der kantonale Median. Ein solcher Abstand hängt in der Regel mit der Entfernung zu den Arbeitsplatzzentren und dem Alter des Gebäudebestands zusammen. In Avusy wurden über 2 Jahre 35 Verkäufe abgeschlossen, mit einem Median von CHF 1’090’000 je verkauftes Objekt, alle Typen und alle Flächen zusammengenommen. Dieser Gesamtbetrag ist mit einem Quadratmeterpreis nicht vergleichbar, denn er hängt zuerst von der Grösse der verkauften Objekte ab.
Ein Rückstand von 28 Prozent auf den kantonalen Median spiegelt zunächst die geografische Lage und selten die Qualität der Bausubstanz (Entfernung zu den Arbeitsplätzen, weniger dichte Erschliessung oder schlicht weniger Interessierte pro Objekt). Rang 40 von 45 in der kantonalen Preisrangliste. Das ist als Orientierung zur Lage gedacht. Der Rang ordnet die Gemeinde im Verhältnis zu ihren Nachbarn ein, er sagt nichts darüber, was ein bestimmtes Objekt in ihr wert ist.
Die Werte in Avusy legen innerhalb eines Jahres um 2.5 Prozent zu. Für Verkäufer heisst das nicht, dass ihr Objekt automatisch um so viel mehr wert ist. Der Anstieg konzentriert sich fast immer auf die am besten gelegenen und am besten unterhaltenen Objekte. Mit 32 aktiven Inseraten zeigt der verfügbare Bestand in Avusy, wie gross die Konkurrenz für Verkäufer ist. Jedes Objekt online ist für Käufer, die Ihres besichtigen, ein direktes Vergleichsobjekt. Avusy hat einen zeitlich breit gestreuten Gebäudebestand, in dem die Bauperiode 1991-1995 mit 20 Prozent der Wohnungen vorn liegt. Wer kauft, findet in derselben Gemeinde sanierungsbedürftige Altbauten und Neubauten mit überschaubaren Nebenkosten.
4.2 Zimmer bei 127 m², das ist das Profil der durchschnittlichen Wohnung in Avusy. Wenn Sie Ihr Objekt mit dieser Grösse vergleichen, erhalten Sie eine erste Vorstellung von seinem Platz im lokalen Angebot und damit von der Zahl der möglichen Interessenten. Über 25 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +131 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen.
Bevor Sie in Avusy einen Preis festlegen, schauen Sie, was vergleichbare Objekte wert sind. Die kostenlose Bewertung tut das in zwei Minuten, auf der Grundlage abgeschlossener Verkäufe und aktiver Inserate rund um Ihre Adresse.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf die Verkäufe aus dem Grundbuch und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der Median liegt in Avusy bei CHF 10’000 pro m², 28 Prozent unter dem kantonalen Median. Er dient als Ausgangswert, zu dem hinzukommt, was eine Gemeindestatistik nicht kennt, etwa Ausrichtung, Aussicht, Lärm und das Jahr der letzten Renovationen.
Ein Haus in Avusy wird mit rund CHF 10’000 pro m² Wohnfläche bewertet. Die Grösse der Parzelle, ihre Bebaubarkeit und ihre Lage lassen das Ergebnis danach stark schwanken, manchmal mehr als der Zustand im Innern.
In Avusy vereint die Bauperiode 1991-1995 20 Prozent des Bestands, und die durchschnittliche Wohnung hat 4.2 Zimmer. Dieses Profil erklärt einen guten Teil des Preisniveaus der Gemeinde, denn die Bauepoche bleibt eines der ersten Bewertungskriterien.