Zwischen Carouge und dem Fuss des Salève verbindet Troinex ein historisches Dorf mit gefragten Wohnquartieren.
Die Gemeinde zieht Familien mit ihren ruhigen Villenzonen und ihrer Schule im Dorfzentrum an. Einfamilienhäuser dominieren den Markt, ergänzt durch kleine, neuere Stockwerkeigentumsliegenschaften rund um die Place de la Mairie.
Die Nähe zu Carouge und die schnelle Anbindung an den Zoll Pierre-Grand stützen eine konstante Nachfrage. Objekte mit Blick auf den Salève oder einem gut ausgerichteten Garten gewinnen am meisten an Wert.
In Troinex liegt der Median bei CHF 13’700 pro m², im Mittelfeld der Gemeinden des Kantons. Der Markt folgt hier recht genau den kantonalen Zyklen, ohne sie zu verstärken, wie es Gemeinden am See oder in Wintersportorten tun. Das Genfer Grundbuch verzeichnet für Troinex 185 Handänderungen über 2 Jahre. Ihr Median, CHF 1’600’000 für das gesamte Objekt, zeigt, was Käufer tatsächlich bezahlt haben, während ein Inserat nur zeigt, was sich ein Verkäufer erhofft hat.
Die Gemeinde belegt Rang 11 von 45 Gemeinden, die im Kanton nach Preis geordnet sind. Diese Rangliste bewegt sich an beiden Enden wenig, in der Mitte stärker, wo einige hundert Franken pro Quadratmeter Dutzende von Gemeinden trennen. Anstieg von 3.6 Prozent über zwölf Monate in Troinex. Das Hypothekarzinsniveau erklärt in der Schweiz einen guten Teil solcher Bewegungen, oft mehr als die Eigenheiten einer einzelnen Gemeinde.
Mit 38 aktiven Inseraten zeigt der verfügbare Bestand in Troinex, wie gross die Konkurrenz für Verkäufer ist. Jedes Objekt online ist für Käufer, die Ihres besichtigen, ein direktes Vergleichsobjekt. Troinex hat einen zeitlich breit gestreuten Gebäudebestand, in dem die Bauperiode nach 2015 mit 22 Prozent der Wohnungen vorn liegt. Wer kauft, findet in derselben Gemeinde sanierungsbedürftige Altbauten und Neubauten mit überschaubaren Nebenkosten. 3.9 Zimmer bei 115 m², das ist das Profil der durchschnittlichen Wohnung in Troinex. Wenn Sie Ihr Objekt mit dieser Grösse vergleichen, erhalten Sie eine erste Vorstellung von seinem Platz im lokalen Angebot und damit von der Zahl der möglichen Interessenten.
Über 25 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +142 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen. Gemeindedurchschnitte sagen nichts über Ihr Stockwerk, Ihre Ausrichtung oder Ihre jüngsten Renovationen. Die Bewertung Ihres Objekts in Troinex berücksichtigt diese Punkte und liefert in zwei Minuten eine Spanne, unverbindlich.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf die Verkäufe aus dem Grundbuch und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der Median liegt in Troinex bei CHF 13’700 pro m², auf dem Niveau des kantonalen Medians. Er dient als Ausgangswert, zu dem hinzukommt, was eine Gemeindestatistik nicht kennt, etwa Ausrichtung, Aussicht, Lärm und das Jahr der letzten Renovationen.
Ein Haus in Troinex wird mit rund CHF 13’700 pro m² Wohnfläche bewertet. Die Grösse der Parzelle, ihre Bebaubarkeit und ihre Lage lassen das Ergebnis danach stark schwanken, manchmal mehr als der Zustand im Innern.
Der Bestand von Troinex wird von der Bauperiode nach 2015 geprägt, auf die 22 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 3.9 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.