Zwischen dem Bois de Versoix und der Landschaft bleibt Collex-Bossy ein ländliches Dorf, wenige Minuten vom Flughafen entfernt.
Die beiden Dörfer Collex und Bossy reihen Bauernhäuser, Dorfhäuser und Villen in einer erhaltenen Agrarlandschaft aneinander. Das Angebot ist begrenzt und erneuert sich langsam, im Takt von Erbschaften und Wegzügen.
Die Gemeinde zieht Familien an, die das Landleben suchen, ohne auf die Nähe der Arbeitsplätze am Flughafen und bei den Organisationen zu verzichten. Häuser mit grossen Parzellen bilden das am höchsten bewertete Segment.
In Collex-Bossy liegt der Median bei CHF 10’500 pro m², im Mittelfeld der Gemeinden des Kantons. Der Markt folgt hier recht genau den kantonalen Zyklen, ohne sie zu verstärken, wie es Gemeinden am See oder in Wintersportorten tun. In Collex-Bossy wurden über 2 Jahre 48 Verkäufe abgeschlossen, mit einem Median von CHF 1’080’000 je verkauftes Objekt, alle Typen und alle Flächen zusammengenommen. Dieser Gesamtbetrag ist mit einem Quadratmeterpreis nicht vergleichbar, denn er hängt zuerst von der Grösse der verkauften Objekte ab. Mit 24 Prozent unter dem kantonalen Median sinkt der Einstiegspreis. Der Abstand wird danach Objekt für Objekt verhandelt, Zustand und Erschliessung wiegen schwerer als die Adresse.
Die Gemeinde belegt Rang 35 von 45 Gemeinden, die im Kanton nach Preis geordnet sind. Diese Rangliste bewegt sich an beiden Enden wenig, in der Mitte stärker, wo einige hundert Franken pro Quadratmeter Dutzende von Gemeinden trennen. Die Werte in Collex-Bossy legen innerhalb eines Jahres um 2.5 Prozent zu. Für Verkäufer heisst das nicht, dass ihr Objekt automatisch um so viel mehr wert ist. Der Anstieg konzentriert sich fast immer auf die am besten gelegenen und am besten unterhaltenen Objekte.
In Collex-Bossy sind derzeit 31 Inserate online. Im Verhältnis zum Wohnungsbestand sagt diese Zahl vor allem etwas über die Umschlagsgeschwindigkeit. Wenig Inserate bedeuten oft Objekte, die schnell weggehen, oder Eigentümer, die nicht verkaufen. Collex-Bossy hat einen zeitlich breit gestreuten Gebäudebestand, in dem die Bauperiode 1981-1985 mit 16 Prozent der Wohnungen vorn liegt. Wer kauft, findet in derselben Gemeinde sanierungsbedürftige Altbauten und Neubauten mit überschaubaren Nebenkosten.
4.2 Zimmer bei 129 m², das ist das Profil der durchschnittlichen Wohnung in Collex-Bossy. Wenn Sie Ihr Objekt mit dieser Grösse vergleichen, erhalten Sie eine erste Vorstellung von seinem Platz im lokalen Angebot und damit von der Zahl der möglichen Interessenten. Innerhalb von 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis von Wohnungen um +151 Prozent verändert. Diese Kurve beschreibt einen Markt und kein einzelnes Objekt. Eine Wohnung, die im selben Zeitraum ohne Unterhalt blieb, hat eine andere Entwicklung genommen. Um Ihr Objekt in Collex-Bossy in diesen Zahlen zu verorten, genügt die Online-Bewertung für eine Spanne. Sie berücksichtigt Fläche, Zustand, Stockwerk und Baujahr, die Kriterien, die den Grossteil der Unterschiede erklären.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf die Verkäufe aus dem Grundbuch und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der Median liegt in Collex-Bossy bei CHF 10’500 pro m², 24 Prozent unter dem kantonalen Median. Er dient als Ausgangswert, zu dem hinzukommt, was eine Gemeindestatistik nicht kennt, etwa Ausrichtung, Aussicht, Lärm und das Jahr der letzten Renovationen.
Rechnen Sie für ein Haus in Collex-Bossy mit CHF 10’800 pro m². Dieser Preis setzt ein Objekt in gebrauchsfähigem Zustand voraus. Bei einer nie renovierten Villa aus den 1970er-Jahren folgt der Abzug der Käufer den Kosten der Arbeiten, allen voran Heizung und Fenster.
In Collex-Bossy vereint die Bauperiode 1981-1985 16 Prozent des Bestands, und die durchschnittliche Wohnung hat 4.2 Zimmer. Dieses Profil erklärt einen guten Teil des Preisniveaus der Gemeinde, denn die Bauepoche bleibt eines der ersten Bewertungskriterien.