Enclave genevoise en terre vaudoise, Céligny cultive son charme de village lacustre entre vignes et rives boisées.
L'appartement se négocie autour de CHF 11 400 le m² à Céligny, tout près de la médiane cantonale. Ce positionnement central a un avantage pratique : les biens comparables sont nombreux, donc l'estimation repose sur une base large. Le registre foncier genevois recense 14 transactions à Céligny sur 2 ans. Leur médiane, CHF 2 440 000 pour l'ensemble du bien, dit ce que des acheteurs ont réellement payé, là où une annonce dit seulement ce qu'un vendeur espérait. Sur les 45 communes classées dans le canton (Genève), celle-ci occupe le rang 27. Un rang ne dit pas une valeur : deux communes voisines au classement peuvent avoir des marchés très différents en volume comme en typologie.
À Céligny, la maison se négocie CHF 12 500 le m² contre CHF 11 400 pour l'appartement, soit 10 pour cent de plus. L'écart tient au terrain : acheter une maison, c'est acheter une parcelle, et sa valeur remonte dans le prix au mètre carré habitable. Hausse de 2,3 pour cent sur douze mois à Céligny. Le niveau des taux hypothécaires explique une bonne part de ces mouvements en Suisse, souvent davantage que les caractéristiques propres à une commune.
20 annonces sont actuellement en ligne à Céligny. Rapporté au parc de logements, ce chiffre dit surtout la vitesse de rotation : peu d'annonces signifie souvent des biens qui partent vite, ou des propriétaires qui ne vendent pas. Le parc de Céligny mélange les générations sans qu'aucune ne domine vraiment : la plus représentée, avant 1919, ne rassemble que 27 pour cent des logements. Les écarts de prix entre deux biens de même surface y sont donc plus larges qu'ailleurs.
Le logement moyen à Céligny compte 4,5 pièces pour 150 m². Ces deux valeurs prises ensemble disent la typologie mieux que le nombre de pièces seul : à nombre de pièces égal, la surface varie fortement selon l'époque de construction. De CHF 3 900 à CHF 10 500 le m² en 25 ans, une évolution de +169 pour cent. Ce type de trajectoire avance par paliers plutôt que régulièrement, avec des années presque immobiles et d'autres très actives. Les moyennes communales ne disent rien de votre étage, de votre orientation ni de vos travaux récents. L'estimation de votre bien à Céligny intègre ces éléments et rend une fourchette en deux minutes, sans engagement.
Données du parc bâti : Registre fédéral des bâtiments et des logements, OFS, mise à jour du 3 août 2026
Données de marché mises à jour le 24 août 2026
Une fourchette calée sur les ventes du registre foncier et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Comptez CHF 11 400 le m² pour un appartement à Céligny, à 3 pour cent de la médiane du canton (Genève). L'écart réel sur un bien précis dépend ensuite de l'étage, de l'état général et de la présence d'un extérieur.
Une maison à Céligny se valorise autour de CHF 12 500 le m² habitable. La surface de la parcelle, sa constructibilité et son exposition font ensuite varier le résultat de façon importante, parfois davantage que l'état intérieur.
À Céligny, la période avant 1919 rassemble 27 pour cent du parc et le logement moyen compte 4,5 pièces. Ce profil explique une bonne part du niveau de prix communal, car l'époque de construction reste l'un des premiers critères de valorisation.