Entre Grand-Lancy et Petit-Lancy, la commune s'est imposée comme l'un des marchés les plus dynamiques du canton, dopée par la gare Lancy-Pont-Rouge et le Léman Express.
Le développement du quartier de Pont-Rouge a changé l'échelle de la commune. Les immeubles récents proches de la gare attirent une clientèle de pendulaires, tandis que les zones villas du Petit-Lancy et les abords du parc Bernasconi conservent un caractère résidentiel apprécié des familles.
Les appartements des années 60 et 70, nombreux, offrent des surfaces généreuses à des prix encore raisonnables pour le canton. Les objets rénovés se vendent nettement au-dessus des biens dans leur état d'origine.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Lancy est passé d'environ CHF 4 800 à CHF 12 600, soit une évolution de +163 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +2,7 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Lancy, un appartement se négocie autour de CHF 12 000 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 7 000 à CHF 27 100 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Lancy tourne autour de CHF 12 700 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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