Autour de son port et de son bourg, Corsier cultive une élégance discrète sur la rive gauche du lac.
Avec une médiane de CHF 13 700 le m², Corsier figure parmi les adresses les plus chères du canton. Genève compte peu de communes à ce niveau, et cette rareté complique la comparaison : les biens réellement équivalents sont peu nombreux. Sur 2 ans, 55 ventes ont été inscrites au registre foncier à Corsier. Le prix médian de ces transactions atteint CHF 2 211 000, montant total du bien et non prix au mètre carré. Ce sont des actes signés devant notaire. Ces 16 pour cent au-dessus du canton ne se répartissent pas également sur le parc : l'écart est presque toujours plus marqué sur les petites surfaces, que la rareté rend chères au mètre carré.
La commune arrive au rang 11 sur 45 communes classées par prix dans le canton. Ce classement bouge peu à ses deux extrémités, davantage au milieu du tableau, où quelques centaines de francs au mètre carré séparent des dizaines de communes. La maison vaut CHF 15 100 le m² à Corsier, l'appartement CHF 13 700, soit 10 pour cent d'écart. Pour un vendeur de villa, la surface de parcelle et l'orientation comptent alors autant que l'état intérieur dans le prix atteignable.
Hausse de 3,1 pour cent sur douze mois à Corsier. Le niveau des taux hypothécaires explique une bonne part de ces mouvements en Suisse, souvent davantage que les caractéristiques propres à une commune. L'offre visible à Corsier compte 67 biens à vendre. Suivre ce nombre dans le temps est plus utile que le lire une fois : une offre qui gonfle deux mois de suite précède en général un ajustement des prix affichés.
Corsier présente un bâti étalé dans le temps, où la période 1971-1980 arrive en tête avec 14 pour cent des logements. Un acheteur y trouve de l'ancien à rénover et du récent aux charges maîtrisées dans la même commune. Moyenne communale à Corsier : 4,4 pièces et 147 m² par logement. La moyenne masque les extrêmes, et c'est précisément aux extrêmes, studios et objets de plus de cinq pièces, que le prix au mètre carré s'écarte le plus de la médiane. En 25 ans, la médiane est passée de CHF 3 500 à CHF 9 700 le m², soit +177 pour cent. À utiliser comme repère de tendance : la valeur d'un bien précis dépend de son état et de sa parcelle, que cette courbe ignore.
Une estimation en ligne donne un point de départ à Corsier, jamais un chiffre définitif. Renseignez les caractéristiques réelles de votre bien et vous obtenez une fourchette argumentée en deux minutes, à confronter ensuite à un avis sur place.
Données du parc bâti : Registre fédéral des bâtiments et des logements, OFS, mise à jour du 3 août 2026
Données de marché mises à jour le 24 août 2026
Une fourchette calée sur les ventes du registre foncier et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →La médiane s'établit à CHF 13 700 le m² à Corsier. Elle sert de repère de départ, auquel il faut ajouter ce qu'une statistique communale ignore : l'orientation, la vue, le bruit et l'année des dernières rénovations.
Le repère est de CHF 15 100 le m² à Corsier, appliqué à la surface habitable et non à la surface au sol. Deux villas identiques sur des parcelles de 500 et de 1200 m² n'atteignent pas le même prix, à état égal.
Le parc de Corsier est dominé par la période 1971-1980, qui représente 14 pour cent des logements, pour une moyenne de 4,4 pièces. Cette typologie conditionne la concurrence : votre bien se compare d'abord à ceux de la même génération.