Entre vignes et champs, Choulex aligne fermes rénovées et villas cossues dans la campagne de la rive gauche.
Le village-rue historique concentre d'anciennes fermes transformées en habitations de caractère, un segment rare et recherché. Autour, les zones villas accueillent des familles séduites par la campagne à quinze minutes des Eaux-Vives.
Le volume de transactions reste faible, à l'image de la taille de la commune. Les propriétés avec dégagement sur les champs et le Môle conservent une prime durable.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Choulex est passé d'environ CHF 5 400 à CHF 13 300, soit une évolution de +146 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de -0,6 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Choulex, un appartement se négocie autour de CHF 13 600 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 7 900 à CHF 30 500 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Choulex tourne autour de CHF 13 500 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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