Village-rue à la frontière française, Puplinge a su grandir en gardant son esprit de commune à taille humaine.
L'appartement se négocie autour de CHF 11 800 le m² à Puplinge, tout près de la médiane cantonale. Ce positionnement central a un avantage pratique : les biens comparables sont nombreux, donc l'estimation repose sur une base large. Le registre foncier genevois recense 52 transactions à Puplinge sur 2 ans. Leur médiane, CHF 1 270 000 pour l'ensemble du bien, dit ce que des acheteurs ont réellement payé, là où une annonce dit seulement ce qu'un vendeur espérait. Position 23 sur 45 au classement cantonal des prix. À prendre comme repère de positionnement : le rang situe la commune par rapport à ses voisines, il ne dit rien de ce que vaut un bien donné en son sein.
Sur douze mois, les prix à Puplinge progressent de 3,4 pour cent. Une hausse de cet ordre se lit mieux sur trois ans que sur un an : un seul trimestre actif suffit à gonfler la statistique d'une petite commune. 13 annonces sont actuellement en ligne à Puplinge. Rapporté au parc de logements, ce chiffre dit surtout la vitesse de rotation : peu d'annonces signifie souvent des biens qui partent vite, ou des propriétaires qui ne vendent pas.
Puplinge présente un bâti étalé dans le temps, où la période 1986-1990 arrive en tête avec 26 pour cent des logements. Un acheteur y trouve de l'ancien à rénover et du récent aux charges maîtrisées dans la même commune. Moyenne communale à Puplinge : 3,6 pièces et 98 m² par logement. La moyenne masque les extrêmes, et c'est précisément aux extrêmes, studios et objets de plus de cinq pièces, que le prix au mètre carré s'écarte le plus de la médiane.
Sur 25 ans, le prix au mètre carré passe de CHF 3 700 à CHF 9 600, soit +159 pour cent. Cette courbe décrit un marché, pas un bien : un logement laissé sans entretien sur la même période a suivi une trajectoire différente. Les moyennes communales ne disent rien de votre étage, de votre orientation ni de vos travaux récents. L'estimation de votre bien à Puplinge intègre ces éléments et rend une fourchette en deux minutes, sans engagement.
Données du parc bâti : Registre fédéral des bâtiments et des logements, OFS, mise à jour du 3 août 2026
Données de marché mises à jour le 24 août 2026
Une fourchette calée sur les ventes du registre foncier et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Comptez CHF 11 800 le m² pour un appartement à Puplinge, à 0 pour cent de la médiane du canton (Genève). L'écart réel sur un bien précis dépend ensuite de l'étage, de l'état général et de la présence d'un extérieur.
Une maison à Puplinge se valorise autour de CHF 11 700 le m² habitable. La surface de la parcelle, sa constructibilité et son exposition font ensuite varier le résultat de façon importante, parfois davantage que l'état intérieur.
Le parc de Puplinge est dominé par la période 1986-1990, qui représente 26 pour cent des logements, pour une moyenne de 3,6 pièces. Cette typologie conditionne la concurrence : votre bien se compare d'abord à ceux de la même génération.