Plus grande commune rurale de la rive gauche, Jussy déploie ses domaines agricoles et ses hameaux entre bois et vignes.
L'appartement se négocie autour de CHF 12 900 le m² à Jussy, tout près de la médiane cantonale. Ce positionnement central a un avantage pratique : les biens comparables sont nombreux, donc l'estimation repose sur une base large. À Jussy, 58 ventes conclues sur 2 ans, avec une médiane de CHF 1 510 000 par bien vendu, tous types et toutes surfaces confondus. Ce montant total ne se compare pas à un prix au mètre carré : il dépend d'abord de la taille des objets vendus. Ces 9 pour cent au-dessus du canton ne se répartissent pas également sur le parc : l'écart est presque toujours plus marqué sur les petites surfaces, que la rareté rend chères au mètre carré.
Sur les 45 communes classées dans le canton (Genève), celle-ci occupe le rang 16. Un rang ne dit pas une valeur : deux communes voisines au classement peuvent avoir des marchés très différents en volume comme en typologie. À Jussy, l'appartement se paie CHF 12 900 le m² quand la maison en vaut CHF 11 600, un écart de 11 pour cent en faveur du collectif. Cette configuration se rencontre là où les appartements récents dominent l'offre face à des maisons plus anciennes.
Sur douze mois, les prix à Jussy progressent de 3,6 pour cent. Une hausse de cet ordre se lit mieux sur trois ans que sur un an : un seul trimestre actif suffit à gonfler la statistique d'une petite commune. Avec 29 annonces actives, le stock disponible à Jussy donne la mesure de la concurrence pour un vendeur. Chaque bien en ligne est un objet de comparaison direct pour l'acheteur qui visite le vôtre.
Avec 21 pour cent des logements construits sur la période avant 1919, aucune époque ne fait la loi à Jussy. Cette diversité complique la comparaison : l'année de construction pèse alors autant que l'adresse dans l'estimation. 4,4 pièces pour 140 m², c'est le profil du logement moyen à Jussy. Comparer votre bien à ce repère donne une première idée de sa place dans l'offre locale, et donc du nombre d'acheteurs susceptibles de s'y intéresser. Sur 25 ans, le prix au mètre carré passe de CHF 3 900 à CHF 10 100, soit +159 pour cent. Cette courbe décrit un marché, pas un bien : un logement laissé sans entretien sur la même période a suivi une trajectoire différente.
Pour situer votre bien à Jussy dans ces chiffres, l'estimation en ligne suffit à obtenir une fourchette. Elle tient compte de la surface, de l'état, de l'étage et de l'année de construction, les critères qui expliquent l'essentiel des écarts.
Données du parc bâti : Registre fédéral des bâtiments et des logements, OFS, mise à jour du 3 août 2026
Données de marché mises à jour le 24 août 2026
Une fourchette calée sur les ventes du registre foncier et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Le prix médian d'un appartement à Jussy se situe à CHF 12 900 le m², soit 9 pour cent par rapport à la médiane cantonale. Ce chiffre couvre toutes les typologies : un studio rénové dépasse souvent cette valeur, un grand appartement à rafraîchir passe dessous.
Une maison à Jussy se valorise autour de CHF 11 600 le m² habitable. La surface de la parcelle, sa constructibilité et son exposition font ensuite varier le résultat de façon importante, parfois davantage que l'état intérieur.
21 pour cent des logements de Jussy relèvent de la période avant 1919, avec 4,4 pièces en moyenne. Un acheteur y arbitre entre le cachet et les charges, puisque plus le bâti est ancien, plus le budget entretien pèse dans le calcul annuel.