Autour de son château et de ses vignes, Dardagny cultive un art de vivre rural reconnu parmi les plus beaux villages de Suisse.
L'appartement se traite autour de CHF 9 400 le m² à Dardagny, l'un des niveaux les plus abordables du canton. Genève connaît de fortes disparités d'une commune à l'autre, et celle-ci se situe du côté bas de l'échelle. Le registre foncier genevois recense 35 transactions à Dardagny sur 2 ans. Leur médiane, CHF 1 150 000 pour l'ensemble du bien, dit ce que des acheteurs ont réellement payé, là où une annonce dit seulement ce qu'un vendeur espérait. Ces 20 pour cent d'écart ouvrent une marge à la revente si la commune se densifie ou si sa desserte s'améliore. Rien ne le garantit : Genève compte plusieurs communes restées bon marché quinze ans durant.
La commune arrive au rang 43 sur 45 communes classées par prix dans le canton. Ce classement bouge peu à ses deux extrémités, davantage au milieu du tableau, où quelques centaines de francs au mètre carré séparent des dizaines de communes. L'appartement dépasse la maison de 12 pour cent à Dardagny, à CHF 9 400 le m² contre CHF 8 400. Le mètre carré en immeuble bénéficie de l'ascenseur, de l'étage et parfois de la vue, trois éléments sans équivalent au rez d'une villa.
Sur douze mois, les prix à Dardagny progressent de 1,7 pour cent. Une hausse de cet ordre se lit mieux sur trois ans que sur un an : un seul trimestre actif suffit à gonfler la statistique d'une petite commune. Avec 9 annonces actives, le stock disponible à Dardagny donne la mesure de la concurrence pour un vendeur. Chaque bien en ligne est un objet de comparaison direct pour l'acheteur qui visite le vôtre.
Dardagny présente un bâti étalé dans le temps, où la période avant 1919 arrive en tête avec 23 pour cent des logements. Un acheteur y trouve de l'ancien à rénover et du récent aux charges maîtrisées dans la même commune. Le logement moyen à Dardagny compte 3,8 pièces pour 107 m². Ces deux valeurs prises ensemble disent la typologie mieux que le nombre de pièces seul : à nombre de pièces égal, la surface varie fortement selon l'époque de construction. En 25 ans, la médiane est passée de CHF 3 700 à CHF 8 600 le m², soit +132 pour cent. À utiliser comme repère de tendance : la valeur d'un bien précis dépend de son état et de sa parcelle, que cette courbe ignore.
Avant de fixer un prix à Dardagny, regardez ce que valent les biens comparables. L'estimation gratuite le fait en deux minutes, à partir des ventes conclues et des annonces actives autour de votre adresse.
Données du parc bâti : Registre fédéral des bâtiments et des logements, OFS, mise à jour du 3 août 2026
Données de marché mises à jour le 24 août 2026
Une fourchette calée sur les ventes du registre foncier et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →La médiane s'établit à CHF 9 400 le m² à Dardagny. Elle sert de repère de départ, auquel il faut ajouter ce qu'une statistique communale ignore : l'orientation, la vue, le bruit et l'année des dernières rénovations.
Le repère est de CHF 8 400 le m² à Dardagny, appliqué à la surface habitable et non à la surface au sol. Deux villas identiques sur des parcelles de 500 et de 1200 m² n'atteignent pas le même prix, à état égal.
Le parc de Dardagny est dominé par la période avant 1919, qui représente 23 pour cent des logements, pour une moyenne de 3,8 pièces. Cette typologie conditionne la concurrence : votre bien se compare d'abord à ceux de la même génération.