À vingt minutes de Genève et de Lausanne, Nyon a connu l'une des croissances les plus fortes du canton, portée par sa position unique sur La Côte.
La vieille ville et son château dominent un marché où les quartiers proches de la gare se sont fortement développés, avec des programmes récents immédiatement absorbés. Les secteurs résidentiels vers le lac et Prangins alignent villas et appartements de standing.
La demande des pendulaires genevois structure les prix, parmi les plus élevés du canton. Les organisations sportives internationales, UEFA en tête, renforcent le bassin d'emplois qualifiés et la demande locative haut de gamme.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Nyon est passé d'environ CHF 4 800 à CHF 13 100, soit une évolution de +173 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +0,2 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Nyon, un appartement se négocie autour de CHF 12 400 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 6 300 à CHF 25 600 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Nyon tourne autour de CHF 12 700 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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