Signy-Avenex, qui réunit les villages de Signy et d'Avenex, jouxte Nyon entre Eysins et Duillier, dans une couronne résidentielle proche de la ville.
Avec une médiane de CHF 9 900 le m², Signy-Avenex figure parmi les adresses les plus chères du canton. Vaud compte peu de communes à ce niveau, et cette rareté complique la comparaison, car les biens réellement équivalents sont peu nombreux. Ces 25 pour cent au-dessus du canton ne se répartissent pas également sur le parc. L'écart est presque toujours plus marqué sur les petites surfaces, que la rareté rend chères au mètre carré.
Position 70 sur 272 au classement cantonal des prix. À prendre comme repère de positionnement. Le rang situe la commune par rapport à ses voisines, il ne dit rien de ce que vaut un bien donné en son sein. Un écart de 10 pour cent sépare la maison (CHF 10 900 le m²) de l'appartement (CHF 9 900 le m²) à Signy-Avenex. Ce profil signale en général une commune où le foncier constructible est rare et où les villas changent peu souvent de mains.
Hausse de 2,1 pour cent sur douze mois à Signy-Avenex. Le niveau des taux hypothécaires explique une bonne part de ces mouvements en Suisse, souvent davantage que les caractéristiques propres à une commune. Le district de Nyon sert de comparaison plus fine que le canton, et l'écart y ressort à 6 pour cent. Un acheteur qui élargit sa recherche aux communes voisines du district trouve des biens équivalents à quelques points de prix près. Avec 19 pour cent des logements construits sur la période 1971-1980, aucune époque ne fait la loi à Signy-Avenex. Cette diversité complique la comparaison, et l'année de construction pèse alors autant que l'adresse dans l'estimation.
4,2 pièces pour 128 m², c'est le profil du logement moyen à Signy-Avenex. Comparer votre bien à ce repère donne une première idée de sa place dans l'offre locale, et donc du nombre d'acheteurs susceptibles de s'y intéresser. Un appartement se valorise en moyenne CHF 9 900 le m² à Signy-Avenex. L'écart avec l'ensemble du canton (Vaud) atteint 25 pour cent, un chiffre à lire comme un ordre de grandeur, pas comme la valeur d'un bien précis.
En 25 ans, la médiane est passée de CHF 3 800 à CHF 9 300 le m², soit +145 pour cent. À utiliser comme repère de tendance, car la valeur d'un bien précis dépend de son état et de sa parcelle, que cette courbe ignore. Les volumes de transaction à Signy-Avenex donnent une base solide au calcul. Concrètement, un bien standard s'y estime à quelques pour cent près, et le délai de vente dépend surtout du prix affiché au départ. Sur un marché haut comme celui de Signy-Avenex, quelques pour cent d'écart pèsent lourd en francs. Commencez par l'estimation en ligne pour cadrer l'ordre de grandeur, avant d'affiner avec un professionnel qui connaît la rue.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Comptez CHF 9 900 le m² pour un appartement à Signy-Avenex, à 25 pour cent de la médiane du canton (Vaud). L'écart réel sur un bien précis dépend ensuite de l'étage, de l'état général et de la présence d'un extérieur.
Comptez CHF 10 900 le m² pour une maison à Signy-Avenex. Ce prix suppose un bien en état d'usage. Sur une villa des années 1970 jamais rénovée, la décote appliquée par les acheteurs suit le coût des travaux, chauffage et fenêtres en tête.
À Signy-Avenex, la période 1971-1980 rassemble 19 pour cent du parc et le logement moyen compte 4,2 pièces. Ce profil explique une bonne part du niveau de prix communal, car l'époque de construction reste l'un des premiers critères de valorisation.